Αναζήτηση

811. Το άγχος των επιτοκίων

Ένας αναβρασμός υπάρχει που σε κάποιο βαθμό είναι δικαιολογημένος. Τα επιτόκια πάνε πάνω και άρα το κόστος δανεισμού επίσης το ίδιο, μιας και τα δύο λένε το ίδιο πράγμα. Οι μισθοί δεν αυξάνονται με τον ρυθμό του πληθωρισμού και άρα σε πραγματικούς όρους συρρικνώνονται. Συνεπώς, τι θα γίνει με το στεγαστικό και τις επενδύσεις σε ακίνητα δεδομένου αυτού του υπό δημιουργία χάσματος. ...

812. Ηροδότου: Κόμβος η Κύπρος για επόμενες αποφάσεις νομισματικής πολιτικής

Για περίπου μία βδομάδα η προσοχή της Ευρώπης για οικονομία ήταν στραμμένη στην Κύπρο αφού το Διοικητικό Συμβούλιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας είχε επίσημη συνεδρίαση μη νομισματικής πολιτικής. Στη συνέντευξη του στην «Κ» ο Διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, Κωνσταντίνος Ηροδότου, τονίζει πως αν και οι λεπτομέρειες των συζητήσεων του Διοικητικού Συμβουλίου της ΕΚΤ είναι εμπιστευτικές, το περιεχόμενο επικεντρωνόταν στον υπερβολικά ψηλό πληθωρισμό....

813. Ως κόρην οφθαλμού

Η τελευταία εικοσαετία υπήρξε για τον κλάδο των ακινήτων ιδιαίτερα θετική λόγω της σημαντικής αύξησης που σημείωσαν οι τιμές τόσο των εμπορικών όσο και των οικιστικών μονάδων. Η αύξηση αυτή σε μεγάλο βαθμό οφείλεται στις ευνοϊκές συνθήκες χρηματοδότησης που επικράτησαν όλο αυτό το διάστημα. ...

814. Ιδιωτικό παλάτι: Ποιος θα μείνει στο σπίτι των 200 εκατ. στερλινών

Στη διαδικασία πώλησης βρίσκεται το πιο ακριβό σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο, σχεδόν τρία χρόνια αφότου αποκτήθηκε από ένα Κινέζο δισεκατομμυριούχο αντί του ποσού των 205 εκατ. στερλινών....

815. Αυξάνονται οι τιμές στις κατασκευές

Μείωση της δραστηριότητας στις κατασκευές υπό το βάρος των πληθωριστικών πιέσεων που πλήττει τον τομέα, καταδεικνύουν τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας (Cystat) για το β’ τρίμηνο του 2022. ...

816. Πόσο δάνειο μπορεί να πάρει ζευγάρι με εισόδημα 2.000€; - Διαδικασία, δόσεις και υπολογισμοί

Ο φάκελος δάνεια είναι ένα ζήτημα που αναπόφευκτα απασχολεί πάρα πολλά νεαρά ζευγάρια. Η ανάγκη για στέγαση οδηγεί στον δανεισμό αφού οι τιμές έχουν εκτοξευτεί την στιγμή που οι μισθοί παραμένουν οι ίδιοι. Η πλειοψηφία των νεαρών ζευγαριών δεν έχει την οικονομική δυνατότητα να αγοράσει χωρίς δάνειο ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι με την λύση του δανεισμού να θεωρείται σχεδόν επιβεβλημένη. Πόσα όμως μπορείτε να δανειστείτε; Πώς εξασφαλίζει η τράπεζα ότι θα αποπληρώσετε το δάνειο; Πώς υπολογίζονται οι δόσεις; Τι κοιτάζει η τράπεζα εκτός από το εισόδημα σας; ...

817. Απάντηση Ελεγκτικής σε δημοσίευμα για το νέο γήπεδο της Λεμεσού

Απάντηση σε δημοσίευμα της εφημερίδας «Πολίτης» για το νέο γήπεδο της Λεμεσού δίνει η Ελεγκτική Υπηρεσία. Το δημοσίευμα της εφημερίδας εμφανίζει την Ελεγκτική Υπηρεσία να συμφωνεί με την απευθείας ανάθεση της διαχείρισης του νέου γηπέδου Λεμεσού στα τρία ποδοσφαιρικά σωματεία, με μόνη επιφύλαξή της να αφορά το ύψος του ενοικίου....

818. Νέα προσπάθεια για πώληση δανείων από τη ΚΕΔΙΠΕΣ

Το έργο Λήδρα που αφορά σε πώληση χαρτοφυλακίου εξυπηρετούμενων χορηγήσεων, επανεξετάζεται για μειωμένη περίμετρο που δεν θα περιλαμβάνει δάνεια Δήμων και Κοινοτήτων «λόγω αρνητικών επιπτώσεων στους δημοσιονομικούς δείκτες δεδομένων των αρνητικών μακροοικονομικών συγκυριών»....

819. Σε διαδικασία εξεύρεσης βιομηχανικής γης στη Λεμεσό; Η Gordian έχει τις λύσεις!

Η Gordian διαθέτει προς πώληση βιομηχανικά τεμάχια στα Τσιφλικούδια και στο Μοναγρούλλι. Τα τεμάχια αποτελούν ιδανικές επιλογές για όσους αναζητούν να στεγάσουν τις βιομηχανικές τους δραστηριότητες ή ακόμα και να τις διευρύνουν. ...

820. Στέγαση... Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης

Το πρόβλημα της στέγασης φοιτητών δεν είναι κυπριακό. Πρόβλημα στέγασης οι φοιτητές αντιμετωπίζουν στις πλείστες χώρες του κόσμου. Μια μικρή μόνο έρευνα αρκεί για να διαπιστώσετε πως πρόβλημα υπάρχει στις περισσότερες πολιτείες των ΗΠΑ, στη Βρετανία, στην Ιρλανδία, στη Γαλλία, στην Ολλανδία, στη Γερμανία, για να αναφέρω μόνο μερικά βαρύγδουπα ονόματα χωρών. Αρκετοί που έχετε παιδιά στο εξωτερικό, γνωρίζετε ακριβώς για τι ύψη ενοικίων μιλάμε. ...

821. Κατηγορίες που επισύρουν 20 χρόνια φυλάκισης στον πρώην Κύπριο Ολιγάρχη Όλεγκ Ντεριπάσκα

Την κατηγορία της συνωμοσίας για παραβίαση και αποφυγή των αμερικανικών κυρώσεων με μέγιστη ποινή φυλάκισης 20 ετών αντιμετωπίζει ο Ρώσος Ολιγάρχης Όλεγκ Ντεριπάσκα που είχε λάβει κυπριακό διαβατήριο το 2018 και του ανακλήθηκε τον Απρίλη του 2022. Σύμφωνα με άρθρο των Financial Times οι αμερικανικές αρχές κατηγόρησαν τον Ρώσο μεγιστάνα μετάλλων Όλεγκ Ντεριπάσκα και κάποιους συνεργάτες του για παραβίαση των κυρώσεων που επιβλήθηκαν από την Ουάσιγκτον. Το Υπουργείο Δικαιοσύνης των ΗΠΑ αποσφράγισε την Πέμπτη 29 Σεπτεμβρίου ένα κατηγορητήριο που κατηγορεί τον Ντεριπάσκα και δύο συνεργάτες — την Αμερικανίδα υπήκοο Olga Shriki και τη Ρωσίδα Natalia Mikhaylovna Bardakova — για συνωμοσία για παραβίαση των αμερικανικών κυρώσεων που επιβλήθηκαν στον ολιγάρχη και την ιδιωτική επενδυτική εταιρεία του Basic Element. ...

822. Τις βιομηχανικές ανάγκες της αγοράς ακινήτων εξυπηρετεί η Gordian

Τις αυξανόμενες ανάγκες της βιομηχανικής αγοράς σε ακίνητα εξυπηρετεί η Gordian, προσφέροντας σειρά επιλογών σε αποθήκες στο κέντρο των βιομηχανικών ζωνών Λάρνακας, Λεμεσού και Λευκωσίας. ...

823. Μηνύματα αισιοδοξίας για τα επενδυτικά ταμεία από Γιασεμίδη και Ευγενίου

Μηνύματα αισιοδοξίας για τις προοπτικές του τομέα των Επενδυτικών Ταμείων στην Κύπρο, παρά τις προκλήσεις λόγω του πολέμου στην Ουκρανία, έστειλαν ο Πρόεδρος τους Συνδέσμου Επενδυτικών Ταμείων (CIFA) Ανδρέας Γιασεμίδης και ο Πρόεδρος του Οργανισμού Προσέλκυσης Επενδύσεων (Invest Cyprus) Ευγένιος Ευγενίου, με τον τελευταίο να τονίζει ότι τα επενδυτικά ταμεία αποτελούν ένα εργαλείο διαφοροποίησης του τομέα παροχής επαγγελματικών υπηρεσιών στην Κύπρο....

824. Γιώργος Θεοχαρίδης στην «Κ»: Η τεχνολογία μεγάλη πρόκληση για την Κεφαλαιαγορά

Πολλές οι εποπτικές προκλήσεις για την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου (ΕΚΚ). Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, Γιώργος Θεοχαρίδης, εκτιμά σε συνέντευξή του στην «Κ» πως, μέσω της διαδικασίας αποκρατικοποίησης του Χρηματιστηρίου, θα δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις της δημιουργίας μιας αποτελεσματικής αγοράς, ώστε οι εταιρείες να μπορούν και προσφύγουν για άντληση κεφαλαίων. ...

825. «Τρέχουν» για να ελέγχουν τις ξένες επενδύσεις στην Κύπρο

«Μάχη με το χρόνο» φαίνεται να δίνουν οι βουλευτές ώστε να το νομοσχέδιο που προβλέπει τον έλεγχο άμεσων ξένων επενδύσεων στην Κύπρο να οδηγηθεί στην Ολομέλεια την Πέμπτη 29 Σεπτεμβρίου για ψήφιση. Η μέρα μόνο τυχαία δεν είναι, αφού μέχρι την βάσει των ιρλανδικών κανόνων το επενδυτικό ταμείο Lone Star Funds πρέπει μέχρι τις 17:00 της 30ης Σεπτεμβρίου είτε να ανακοινώσει την πρόθεσή του ξανά για απόκτηση της Τράπεζας Κύπρου, ή να γνωστοποιήσει ότι δεν προτίθεται να δώσει νέα προσφορά....

826. Λύσεις κατά της παράνομης κτηματομεσιτείας

Ιδιαίτερα έντονο παραμένει το πρόβλημα της παράνομης κτηματομεσιτείας στην Κύπρο. Για ακόμη μια χρονιά συνεχίζεται το φαινόμενο της παράνομης άσκησης του επαγγέλματος με τους «πειρατές» να δημιουργούν σοβαρά προβλήματα στον τομέα των ακινήτων και της κοινωνίας γενικότερα. ...

827. Πόσα ψέματα λέμε

Πρόσφατα κυκλοφόρησε μια έρευνα στις ΗΠΑ που απέδειξε πως 94% των πωλητών ακινήτων λένε συνειδητά ψέματα σε υποψήφιους αγοραστές για τα δεδομένα του ακινήτου τους που προσπαθούν να πουλήσουν! Πριν λίγο καιρό άλλη μια έρευνα πανεπιστημίου της Μασαχουσέτης απέδειξε πως σε μια συνομιλία μέσου όρου τριών λεπτών μεταξύ δύο άγνωστων, λέγονται έξι ψέματα! ...

828. Real estate: Μακροπρόθεσμα κερδίζουν οι αισιόδοξοι

Μπορεί ο πληθωρισμός και η αύξηση των τιμών της ενέργειας και των κατασκευαστικών υλικών, να προκαλούν ανησυχίες για την επόμενη ημέρα στο real estate, όμως η ευρύτερη εικόνα στον τομέα ακινήτων δεν είναι τόσο ζοφερή. Είναι γεγονός ότι οι κατακόρυφες αυξήσεις των τιμών των πρώτων υλών, των κατοικιών αλλά και των ενοικίων επηρεάζουν δυσμενώς τον κλάδο. Όμως, όπως πολλές φορές έχει λεχθεί, μέσα από τις προκλήσεις και την αβεβαιότητα, προκύπτουν και ευκαιρίες, τις οποίες οι επιχειρήσεις και του δικού μας τομέα θα πρέπει να αδράξουν και να αξιοποιήσουν, άμεσα και αποτελεσματικά....

829. Στη Βουλή το «κρατικό κόσκινο» για ξένες επενδύσεις

Κατά τη συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου στις 14 Σεπτεμβρίου 2022 δόθηκε το πράσινο φως στο νομοσχέδιο που ετοίμασε το Υπουργείο Οικονομικών και αφορά στον έλεγχο των ξένων άμεσων επενδύσεων επί κυπριακού εδάφους. Πλέον, βρίσκεται στα χέρια της Βουλής των Αντιπροσώπων και θα συζητηθεί στην Επιτροπή Οικονομικών της 26ης Σεπτεμβρίου στις 12 η ώρα....

830. Ask WiRE Index: Συνεχίζεται το ράλι αυξήσεων στα ακίνητα

Η Ask WiRE, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, δημοσίευσε τη νέα έκδοση του Δείκτη Τιμών πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, Ask WiRE Index, για το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Ο Ask WiRE Index καλύπτει όλες τις επαρχίες και τους κύριους τύπους ακινήτων, με τιμές από το 4ο τρίμηνο του 2009....

831. Gordian: Προς πώληση γραφεία υψηλών αποδόσεων για επένδυση ή άμεση επαγγελματική στέγαση

Με τη ζήτηση των γραφειακών χώρων να καταγράφει σταδιακή αύξηση, η Gordian προωθεί στην αγορά μια σειρά επιλογών με υψηλές αποδόσεις, οι οποίες αποτελούν ιδανικές λύσεις για άμεση επαγγελματική στέγαση ή/και για επένδυση. ...

832. Στην «Καθημερινή» της Κυριακής - Αποκλειστικό: Τι μέτρο προτείνει η Κομισιόν στη Λευκωσία

Διαβάστε αυτή την Κυριακή αποκλειστικά στην «Καθημερινή». Τι νέο μέτρο οικοδόμησης εμπιστοσύνης εισηγούνται στην Λευκωσία οι Βρυξέλλες; Προεδρικές εκλογές: Έχασε το μομέντουμ της η υποψηφιότητα Μαυρογιάννη; Η μετριοπάθειά του ερμηνεύεται από πολλούς ως αδυναμία και εγείρει ερωτήματα για το αν θα συσπειρώσει την προοδευτική ψήφο. ...

833. Ο Fitch επιβεβαίωσε την Κύπρο στο BBB-

Ο οίκος αξιολόγησης Fitch Ratings επιβεβαίωσε τη μακροπρόθεσμη πιστοληπτική αξιολόγηση της Κύπρου στο BBB- κρατώντας παράλληλα σταθερές τις προοπτικές (outlook). Επί της ουσίας προχώρησε το βράδυ της 16ης Σεπτεμβρίου 2022 σε αντίστοιχη αξιολόγηση με αυτή που είχε προβεί το Μάρτιο του 2022 κατά τον πρώτο κύκλο αξιολογήσεων της χώρας....

834. GORDIAN: Εμπορικά κτήρια για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις

Η Gordian, με γνώμονα την άμεση εξυπηρέτηση της αγοράς, θέτει προς πώληση μια σειρά από περιζήτητα ακίνητα υψηλών αποδόσεων σε όλη την ελεύθερη Κύπρο. ...

835. Ζεστή η Lone Star για την Τράπεζα Κύπρου

Το ενδεχόμενο υποβολής νέας πρότασης εξαγοράς μεγάλου κομματιού της Τράπεζας Κύπρου εξετάζει ξανά το μεγάλο επενδυτικό ταμείο, Lone Star Funds. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», έγιναν κάποιες διερευνητικές επαφές σε υψηλό πολιτικοοικονομικό επίπεδο εξ αποστάσεως (calls) οι οποίες αναμένεται να συνεχιστούν και τις επόμενες ημέρες, αφού η 30ή Σεπτεμβρίου είναι η τελευταία ημέρα που μπορεί το επενδυτικό ταμείο να καταθέσει προσφορά. Οι επόμενες 10 ημέρες πιθανόν να βρουν τους υπευθύνους του Ταμείου επί κυπριακού εδάφους για συζητήσεις δια ζώσης. Στόχος στην παρούσα φάση είναι να δουν κατά πόσο υπάρχει πρόσφορο έδαφος για υποβολή νέας πρότασης, πιθανότερο και βελτιωμένης από την τελευταία. ...

836. Πρακτικές εισηγήσεις για μείωση των τιμών ενοικίων

837. Πληθωρισμός, επιτόκια και επενδύσεις σε ακίνητα

Στις 8 Σεπτεμβρίου η ΕΚΤ ενεργώντας για δεύτερη φορά μετά την 21η Ιουλίου, αύξησε τα επιτόκια κατά 75 μονάδες βάσης. Τον Ιούλιο αύξησε τα τρία βασικά επιτόκιά της κατά 50 μονάδες βάσης και δηλώνει ξεκάθαρα πως θα ακολουθήσουν και άλλες αυξήσεις επιτοκίων μέχρι να επανέλθει ο πληθωρισμός στο στοχευμένο επίπεδο του 2%. ...

838. Κυριάκος Μητσοτάκης: Το αυστηρό μήνυμα σε Ερντογάν και τα 21 μέτρα για την οικονομία

Αυστηρό μήνυμα προς τον Τούρκο πρόεδρο έστειλε ο πρωθυπουργός από το βήμα της ΔΕΘ. «Η πατρίδα μας έχει περισσότερους συμμάχους, καθώς έχει υπογράψει δεκάδες συμφωνίες συνεργασίας. Με χώρες από τη Δύση και την Αφρική έως την Ασία και τον Αραβικό Κόσμο. Και ανάμεσά τους, βέβαια, στρατηγικές αμυντικές συνθήκες. Με πιο σημαντικές αυτές με τη Γαλλία και τις ΗΠΑ», τόνισε ο Κυριάκος Μητσοτάκης....

839. Η τεράστια περιουσία της Ελισάβετ: Εκτάσεις γης, ακίνητα, αιολικά πάρκα...

Η βασίλισσα διήγε βασιλικό βίο, για τον οποίο πλήρωναν οι βρετανοί φορολογούμενοι, και απολάμβανε επίσης τα έσοδα από μια γιγάντια ιδιωτική περιουσία, οι λεπτομέρειες της οποίας δεν είναι πλήρως γνωστές ...

840. Δυσβάσταχτα τα ενοίκια για φοιτητές: Καταγγελία για ενοικίαση στα κατεχόμενα

Τα δυσβάσταχτα ενοίκια αποτρέπουν φοιτητές να αποδεχτούν θέσεις που εξασφάλισαν, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις όπου φοιτητές ενοικιάζουν δωμάτια στα κατεχόμενα για να μπορούν να φοιτήσουν στη Λευκωσία, όπως αναφέρθηκε ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Παιδείας κατά την ενημέρωση της Επιτροπής από τους πρυτάνεις των τριών δημόσιων πανεπιστημίων για την έναρξη της ακαδημαϊκής χρονιάς....