Της Δωρίτας Γιαννακού
Τον Φεβρουάριο παραδίδεται στο κοινό το έργο ανάπλασης του παλαιού ΓΣΠ που βρίσκεται στην καρδιά της Λευκωσίας και αναμένεται να ενισχύσει σε μεγάλο βαθμό την προσπάθεια ανάπτυξης και αναβάθμισης του ιστορικού κέντρου της πρωτεύουσας. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ» έτοιμα είναι πλέον τα περισσότερα σημεία του έργου που ανατέθηκε στην κοινοπραξία Cyfield Construction – Cyfield Development JV.
Πιο συγκεκριμένα, ο χώρος στάθμευσης με συνολικά 554 χώρους στάθμευσης εκ των οποίων 33 για ΑμεΑ και 28 για άτομα μειωμένης κινητικότητας έχει ολοκληρωθεί και μπορεί να χρησιμοποιηθεί. Στο χώρο στάθμευσης υπάρχουν και 108 χώροι για ηλεκτρικά οχήματα ενώ λειτουργούν και 12 χώροι φόρτισης. Σημειώνεται ότι οι 150 χώροι στάθμευσης που έχουν δημιουργηθεί στο έργο θα διατίθενται για το προσωπικό του Υπουργείου Οικονομικών.
Επίσης, αποπερατώθηκε η φύτευση εντός του έργου προς την ενίσχυση της σκίασης ενώ εντός του χώρου προστέθηκαν επιπλέον δέντρα, από ότι στον αρχικό σχεδιασμό. Η ανάπλαση του ΓΣΠ προέβλεπε τη δημιουργία δύο λοφίσκων, ενός δυτικά και ενός ανατολικά του χώρου όπου έχουν ήδη φυτευτεί δέντρα. Επιπλέον, ολοκληρώθηκε η τοποθέτηση των κερκίδων στο υπαίθριο αμφιθέατρο ενώ έγιναν και οι τελευταίες εργασίες στους χώρους για αναψυχή και κάποιους υποστηρικτικούς χώρους για το αμφιθέατρο. Ωστόσο, εκκρεμούν ορισμένες εργασίες στους εμπορικούς χώρους του έργου, στην αστική πλατεία και στα πλακόστρωτα. Σε εξέλιξη είναι και η νέα πεζοδρομημένη οδός που συνδέει την περιοχή του Δημοτικού Θεάτρου με το νέο Κυπριακό Μουσείο, μέσω της ενοποιημένης Τάφρου στην πλατεία Ελευθερίας. Αυτή η νέα διαδρομή θα συνδέει το ιστορικό κέντρο της Λευκωσίας με τις περιοχές του παλαιού ΓΣΠ και του αναβαθμισμένου εμπορικού κέντρου προσφέροντας στους πολίτες τη δυνατότητα για μεγαλύτερη κινητικότητα και εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της πόλης.
Οι εμπορικοί χώροι
Υπενθυμίζουμε ότι το έργο θα παραδοθεί ως cold shell-κέλυφος, στο Δήμο Λευκωσίας ώστε οι μελλοντικοί διαχειριστές των καταστημάτων και των καφετεριών να διαμορφώσουν εσωτερικά τους χώρους όπως επιθυμούν. Ήδη, στην παρούσα φάση όπως είχε γράψει η «Κ» ο Δήμος Λευκωσίας προχωρά με την διαμόρφωση των τελικών όρων διαγωνισμού προς την εξεύρεση ενιαίου διαχειριστή/ ομίλου για τους εμπορικούς χώρους του έργου. Ο ενιαίος διαχειριστής/ όμιλος πρόκειται να αναλάβει όλους τους χώρους που θα ενοικιάζουν οι επωνυμίες καταστημάτων που θα ανοίξουν στο έργο ενώ θα αναλάβει ακόμα και τον παιδότοπο αλλά και τα εστιατόρια και τις καφετέριες που θα στεγαστούν στο χώρο. Όπως έγινε γνωστό, προκρίνεται η προκήρυξη μοντέλου για ενιαίο διαχειριστή- όμιλο των χώρων αυτών για τη διασφάλιση υψηλού επιπέδου των εμπορικών χρήσεων.
ΚΕΠ και CIT
Το έργο ανάπλασης του παλιού ΓΣΠ θα φιλοξενεί και το νέο Κέντρο Εξυπηρέτησης του Πολίτη το οποίο αναμένεται να εξυπηρετεί χιλιάδες πολίτες. Ο Δήμος έλαβε την απόφαση όπως το νέο ΚΕΠ να συμπεριληφθεί στο χώρο του έργου καθώς μετά το κλείσιμο του ΚΕΠ Λευκωσίας στην λεωφόρο Μακαρίου, λόγω αξίωσης του ιδιοκτήτη του τεμαχίου που ήταν η εκκλησία, έπρεπε να βρεθεί ένα άλλο σημείο, για να εξυπηρετεί όλους τους δημότες της κεντρικής και ανατολικής Λευκωσίας.
Την ίδια ώρα ο Δήμος Λευκωσίας έχει προχωρήσει σε συμφωνία συνεργασίας με την Cyprus Public Transport, με στόχο να μικρά λεωφορεία των 18 θέσεων να ξεκινούν από το παλιό ΓΣΠ και να μεταφέρουν το κοινό που θα αφήνει τα αυτοκίνητα του εκεί στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας και στο εμπορικό τρίγωνο Μακαρίου- Στασικράτους – Ευαγόρου.
Αυξημένος προϋπολογισμός
Το έργο σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό θα ολοκληρωνόταν τον Νοέμβριο του 2023 καθώς οι εργασίες του άρχισαν στις 10 Νοεμβρίου 2021 και επρόκειτο να διαρκέσουν 24 μήνες. Ωστόσο παρατηρήθηκαν καθυστερήσεις οι οποίες αποδόθηκαν στις καιρικές συνθήκες, στις πρόσθετες εργασίες και αλλαγές στον αρχικό προγραμματισμό, στην εκσκαφή του χωματουργικού που έφτανε τα 11,5 μέτρα, στις εξειδικευμένες κατασκευές και σε διάφορα άλλα τεχνικά ζητήματα.
Με βάση τα σημερινά δεδομένα, αναμένεται να αυξηθεί ο προϋπολογισμός για την ολοκλήρωση του έργου κάτι όμως που θα ξεκαθαρίσει όταν παραδοθεί το έργο στο Δήμο Λευκωσίας. Ο προϋπολογισμός του έργου, ανέρχεται στα €22,6 εκατ πλέον ΦΠΑ και περιλαμβάνει την κατασκευή του έργου και 10 χρόνια συντήρηση. Το έργο σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες Γιάννη Κίζη, Κωσταντή Κίζη, Θύμη Δούγκα και Γρηγόρη Πατσαλοσαββή, μετά και τον σχετικό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό που έγινε το 2011 και το Δημοψήφισμα για τη χρήση του χώρου το 2009.
Η συγχρηματοδότηση προέρχεται από το Πρόγραμμα «ΘΑΛΕΙΑ» 2021-27 και το έργο συγχρηματοδοτείται από το Ταμείο Συνοχής της Ε.Ε., τον κρατικό προϋπολογισμό και τον Δήμο Λευκωσίας, στο πλαίσιο της προγραμματικής περιόδου 2021-2027.
Στον χώρο του ΓΣΠ θα δημιουργηθεί η μεγαλύτερη πλατεία της Λευκωσίας χωρητικότητας περίπου 18.000 ανθρώπων. Ανάμεσα σε άλλα, το έργο του ΓΣΠ περιλαμβάνει τη δημιουργία αστικής πλατείας, χώρων πρασίνου και χώρων αναψυχής.
