Της Δωρίτας Γιαννακού
Επιχειρηματικός οργασμός παρατηρείται το τελευταίο διάστημα στα ορεινά, καταδεικνύοντας την τάση που επικρατεί για την αναβίωση των ορεινών θερέτρων της Κύπρου. Όπως πληροφορούμαστε, μεγάλο ενδιαφέρον καταγράφει η κοινότητα των Πλατρών της επαρχίας Λεμεσού. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», τα πάνω τους έχουν πάρει οι Πλάτρες καθώς σημειώνεται μεγάλο ενδιαφέρον τόσο για ανέγερση νέων ξενοδοχειακών μονάδων όσο και ανακαινίσεις/επεκτάσεις υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων.
Στην αναβάθμιση των τουριστικών θερέτρων της Κύπρου σημαντικό ρόλο διαδραμάτισαν και τα σχέδια χορηγιών για ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα σε ύπαιθρο, ορεινά και απομακρυσμένες περιοχές που εξήγγειλε το υφυπουργείο Τουρισμού, με στόχο τον εκσυγχρονισμό και τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του τουριστικού προϊόντος. Η αυξημένη επιχειρηματική δραστηριότητα που παρατηρείται στα ορεινά θέρετρα αποτελεί έναν ακόμα κρίκο στην αλυσίδα της γενικότερης προσπάθειας για να καταστεί η Κύπρος ολόχρονος τουριστικός προορισμός τόσο για Κύπριους όσο και για τους ξένους. Εξάλλου, η επιχειρηματική αναβάθμιση των ορεινών θερέτρων της Κύπρου είναι απόλυτα συνυφασμένη με το τουριστικό ενδιαφέρον που παρατηρείται με απώτερο σκοπό την επιμήκυνση τις τουριστικής περιόδου, διείσδυση σε νέες αγορές, καθώς και την ευρύτερη στήριξη παρεμφερών προς τον τουρισμό κλάδων τις οικονομίας.
Σύμφωνα με πηγές από τους εμπλεκόμενους φορείς, αυτό που επιδιώκεται είναι η βελτίωση τις ανταγωνιστικότητας του ξενοδοχειακού τομέα με την προσθήκη, βελτίωση και εμπλουτισμό της σύνθεσης του προϊόντος στα ορεινά, την ύπαιθρο και τις απομακρυσμένες περιοχές. Παράλληλα, αξίζει να σημειώσουμε ότι η επιχειρηματική αναβίωση των ορεινών θερέτρων συμβάλλει τα μέγιστα και στην καλυτέρευση των τοπικών κοινωνιών μέσω της βελτίωσης των τουριστικών υποδομών, ενισχύοντας τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Ποιοι έλαβαν επιχορήγηση
Τη μερίδα του λέοντος των επιχορηγήσεων για την αναβάθμιση των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων έλαβε η ορεινή Λεμεσός, σύμφωνα με τα στοιχεία που εξασφαλίσαμε. Συγκεκριμένα, κατά την 1η πρόσκληση του σχεδίου χορηγιών για έργα αναβάθμισης ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων σε ύπαιθρο, ορεινά και απομακρυσμένες περιοχές για τον εκσυγχρονισμό και τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του τουριστικού προϊόντος, η οποία ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2023, υποβλήθηκαν συνολικά 23 αιτήσεις, από τις οποίες εγκρίθηκαν συνολικά 15, με συνολικό ποσό χορηγιών περίπου τα €2,1 εκατ. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία στην επαρχία Λεμεσού επιχορηγήθηκαν συνολικά τέσσερεις επιχειρήσεις στις ορεινές, ακριτικές και απομακρυσμένες περιοχές με το ποσοστό επιχορήγησης να ανέρχεται στο 75%. Επιπρόσθετα, στη Λεμεσό επιχορηγήθηκε και μια επιχείρηση στην ύπαιθρο με συνολικό ποσοστό επιχορήγησης 65%. Τη δεύτερη θέση καταλαμβάνουν η Λάρνακα και η Πάφος όπου έχουν επιχορηγηθεί τρεις επιχειρήσεις, αντίστοιχα, σε ορεινές, ακριτικές και απομακρυσμένες περιοχές με επιχορήγηση που ανέρχεται στο 75% του συνολικού ποσού. Αξίζει να σημειώσουμε ότι και η Πόλη Χρυσοχούς αιτήθηκε και έλαβε επιχορήγηση 50% του συνολικού ποσού για τρεις επιχειρήσεις της σε λοιπές περιοχές. Στην τελευταία θέση βρίσκεται η Λευκωσία, η οποία σύμφωνα με τα στοιχεία έχει λάβει επιχορήγηση για μια μόλις επιχείρηση σε ορεινές, ακριτικές και απομακρυσμένες περιοχές που κάλυψε το 75% του συνολικού ποσού της αναβάθμισης.
Στόχος του σχεδίου του αρμόδιου υφυπουργείου είναι η αναβάθμιση των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων, για εκσυγχρονισμό και βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του τουριστικού προϊόντος, μέσω της ανάπτυξης και προώθησης εξειδικευμένων μορφών τουρισμού, μέσω της αναβάθμισης των υποδομών και μέσω του εκσυγχρονισμού υπηρεσιών με ψηφιακή αναβάθμιση. Κύρια επιδίωξη είναι ο εμπλουτισμός, εκσυγχρονισμός και αναβάθμιση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών και προϊόντων των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, η δημιουργία νέων προϊόντων και υπηρεσιών οι οποίες αφορούν εναλλακτικές μορφές τουρισμού και η εξυπηρέτηση των διαφοροποιημένων εποχικών αναγκών και ιδιαιτεροτήτων και ο εκσυγχρονισμός των υπηρεσιών με ψηφιακή αναβάθμιση.
Η 2η προκήρυξη
Στις 17 Ιανουαρίου το υφυπουργείο Τουρισμού ανακοίνωσε τη δεύτερη πρόσκληση του Σχεδίου Χορηγιών για Έργα Αναβάθμισης Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων σε ύπαιθρο, ορεινές και απομακρυσμένες περιοχές, με στόχο τον εκσυγχρονισμό και τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του τουριστικού προϊόντος. Όπως πληροφορούμαστε, ακόμα δεν έχουν ληφθεί οποιεσδήποτε αιτήσεις, ωστόσο καταδεικνύεται ότι θα υπάρξει ενδιαφέρον από όλες τις περιοχές και ιδιαίτερα στην επαρχία της Λεμεσού. Ο συνολικός προϋπολογισμός που θα διατεθεί για σκοπούς της 2ης πρόσκλησης του Σχεδίου για την περίοδο 2025-2026 ανέρχεται σε €3 εκ. και οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές μέχρι τις 30 Απριλίου 2025 ή μέχρι εξαντλήσεως του διαθέσιμου προϋπολογισμού. Το συγκεκριμένο σχέδιο χορηγιών θα καλύπτει ξενοδοχειακές επιχειρήσεις σε τέσσερις περιοχές με την ένταση της ενίσχυσης να φτάνει έως το 85%. Οι περιοχές είναι:
- Ορεινές, ακριτικές και απομακρυσμένες περιοχές όπου θα δοθεί ενίσχυση της τάξης του 75%.
- Περιοχές της υπαίθρου για τις οποίες προνοείται ενίσχυση 65%.
- Περιοχές με τουριστικά μειονεκτήματα (Πόλη Χρυσοχούς) με ενίσχυση 50%.
- Ειδική περιοχή κρατικής στήριξης (Σύμπλεγμα Τηλλυρίας) για την οποία προνοείται ενίσχυση 85%.
Το μέγιστο ποσό χρηματοδότησης ανά δικαιούχο ανέρχεται σε €300.000 βάσει του Κανονισμού De Minimis (ανά κυλιόμενη τριετία για κάθε ενιαία επιχείρηση – διαφορετικά ποσοστά επιχορήγησης ανάλογα με την περιοχή παρέμβασης) και σε €500.000 βάσει του Γενικού Κανονισμού Απαλλαγής κατά Κατηγορία.
Αναφορικά με τις επιλέξιμες επενδύσεις, το σχέδιο καλύπτει ευρύ φάσμα δαπανών, όπως η ψηφιακή αναβάθμιση, ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων, δημιουργία ειδικών υποδομών, όπως κέντρα ευεξίας, γυμναστήρια, συνεδριακές αίθουσες και αθλητικές εγκαταστάσεις για άτομα με αναπηρία και μετατροπή υφιστάμενων τουριστικών καταλυμάτων σε ξενοδοχεία υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Οι αναπτύξεις
Τη δεδομένη στιγμή στις Πλάτρες, τρία ξενοδοχεία τελούν υπό ανακαίνιση και στα σκαριά είναι μια καινούργια μονάδα. Παράλληλα, τρέχουν ανακαινίσεις υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων τόσο στο Τρόοδος όσο και στον Πρόδρομο.
Αναφορικά με τις Πλάτρες, εργασίες ανακαίνισης πραγματοποιεί το ιστορικό ξενοδοχείο New Helvetia το οποίο είναι ανάμεσα στα ξενοδοχεία που έλαβαν επιχορήγηση από το σχέδιο του υφυπουργείου Τουρισμού. Όπως μας αναφέρθηκε, η ανακαίνιση του συγκεκριμένου ξενοδοχείου αποτελεί ορόσημο για την ξενοδοχειακή βιομηχανία καθώς θα προσδώσει στο ξενοδοχείο μια ανανεωμένη εικόνα επιτρέποντάς του να αναβαθμίσει τις υπηρεσίες που παρέχει στους πελάτες του. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο πυκνό δάσος των Πλατρών, με θέα στον γραφικό καταρράκτη των Καληδονίων και έχει ενταχθεί στον κατάλογο της πολιτιστικής κληρονομιάς της Ε.Ε., με την ανακαίνισή του να προχωρά βάσει των κανονισμών για τα ιστορικά κτήρια.
Τα ξενοδοχεία Πεντέλη και Splendid τελούν επίσης υπό ανακαίνιση και ετοιμάζονται να επαναλειτουργήσουν εντός του 2025. Στο μεταξύ, ανακαινίστηκε πρόσφατα και το ξενοδοχείο Petit Palais το οποίο συγκεντρώνει πλήθος κόσμου λόγω της τοποθεσίας του καθώς έχει διαχρονική παρουσία στην περιοχή.
Aπό την άλλη, το Tree Hotel αποτελεί μια νέα ξενοδοχειακή μονάδα, η οποία όπως πληροφορούμαστε αναμένει τις απαραίτητες εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχές προκειμένου να ολοκληρωθεί και να ανοίξει τις πόρτες του προς τους επισκέπτες. Το προτεινόμενο έργο αφορά στην κατασκευή και λειτουργία ξενοδοχείου, δυναμικότητας 134 κλινών. Η ξενοδοχειακή μονάδα Tree Hotel, η οποία αναμένεται να ανεγερθεί στην κοινότητα Πάνω Πλατρών, θα αποτελείται από ένα κεντρικό κτήριο και 67 καμπίνες διαμονής πελατών, οι οποίες θα χωροθετηθούν διάσπαρτα στον χώρο ανάπτυξης, ανάμεσα στα υφιστάμενα δέντρα.
Στο Τρόοδος υπό ανακαίνιση τελεί το Jubilee Hotel, το οποίο βρίσκεται κοντά στην πλατεία του Τροόδους. Τέλος, όπως πληροφορούμαστε, με εντατικούς ρυθμούς προχωρούν και οι εργασίες συντήρησης και ανακαίνισης του ιστορικότερου ορεινού θερέτρου της Κύπρου, του ξενοδοχείου Βερεγγάρια στον Πρόδρομο, με στόχο την επαναφορά του σε πλήρη λειτουργία μέχρι τα τέλη του 2027. Ωστόσο, εκκρεμούν ακόμα η έκδοση της πολεοδομικής άδειας και της άδειας οικοδομής, ενώ το εκτιμώμενο κόστος κατασκευής ανέρχεται στα €40 εκατ.
