ΚΥΠΕ
Αύξηση σημείωσαν κατά το 4ο τρίμηνο του 2024 στην ΕΕ οι τιμές των κατοικιών (+4,9%) και των ενοικίων (+3,2%) σε σχέση με το 4ο τρίμηνο του 2023, ενώ αύξηση σημειώθηκε και σε σχέση με το 3ο τρίμηνο του 2024 (+0,8% για τις κατοικίες και +0,6% για τα ενοίκια), σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η Eurostat, η στατιστική υπηρεσία της ΕΕ.
Στην Κύπρο οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,3% σε σχέση το 4ο τρίμηνο του 2023 ενώ κατέγραψαν μείωση κατά 1,0% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο (3ο τρίμηνο 2024).
Όσον αφορά τα ενοίκια στην Κύπρο, το 2024 κατέγραψαν αύξηση 4,6% σε σχέση με το 2023, συνεχίζοντας την ανοδική τάση από το 2017 (+0,8%) η οποία συνεχίστηκε διαδοχικά το 2018 (+2,5%), το 2019 (+3,4%), το 2020 (+2,5%), το 2021 (+1,9%), το 2022 (+3,0%) και το 2023 (+4,5%). Η Eurostat δεν παρέχει στοιχεία για την εξέλιξη των τιμών των ενοικίων ανά κράτος μέλος ανά τρίμηνο.
Από το 2010 μέχρι και το 4ο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 55,4% και τα ενοίκια κατά 26,7%. Ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά, η πορεία των τιμών των κατοικιών είχε περισσότερες αυξομειώσεις, παρουσιάζοντας μεγάλη αύξηση μεταξύ του 1ου τριμήνου του 2015 και του 3ου τριμήνου του 2022, ακολουθούμενη από μια μικρή πτώση και σταθεροποίηση, προτού αυξηθούν και πάλι το 2024.
Σε επίπεδο κρατών μελών, από το 2010 μέχρι το 4ο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 21 από τις χώρες της ΕΕ για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.
Την ίδια περίοδο, οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Ουγγαρία (+234%) και την Εσθονία (+228%) και υπερδιπλασιάστηκαν στη Λιθουανία (+187%), τη Λετονία (+153%), την Τσεχία (+142%), την Πορτογαλία (+120%), τη Βουλγαρία (+115%), την Αυστρία (+112%) και το Λουξεμβούργο (+105%).
Στην Κύπρο, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν στα ίδια επίπεδα με το 2010. Η Ιταλία ήταν η μόνη χώρα στην οποία οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου (-4%).
Κατά την ίδια περίοδο, τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ, με τις υψηλότερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Εσθονία (+212%), τη Λιθουανία (+175%) και την Ουγγαρία (+114%). Η Ελλάδα ήταν η μόνη χώρα όπου οι τιμές των ενοικίων μειώθηκαν (-13%).
