Money Review
Το ακριβότερο σπίτι που μπορεί να αγοράσει κάποιος αυτή τη στιγμή στις ΗΠΑ είναι μια εντυπωσιακή έπαυλη στη Φλόριντα, πλάι σε μια παραλία με λευκή άμμο, με εντυπωσιακή θέα προς τον Κόλπο του Μεξικού. Το ακίνητο πωλείται για 295 εκατ. δολάρια, όμως ο επόμενος ιδιοκτήτης του πρέπει να είναι προετοιμασμένος: Είναι μαθηματικά βέβαιο ότι τα επόμενα χρόνια θα δει το σπίτι του να πλημμυρίζει.
Το ακίνητο των 36 στρεμμάτων περιλαμβάνει μία κύρια κατοικία 3.250 τ.μ. με έξι υπνοδωμάτια και 24 μπάνια, καθώς και έναν ξενώνα 2.000 τ.μ., με το κάθε σπίτι να διαθέτει την δική του πισίνα. Έχει επίσης έναν δεύτερο ξενώνα, αποβάθρα για σκάφος και 220 μέτρα παραλιακό μέτωπο.
Χτισμένο σε μια από τις πιο ευάλωτες σε φυσικές καταστροφές περιοχές των ΗΠΑ, αποτελεί ένα χαρακτηριστικό σύμβολο της σύγκρουσης ανάμεσα στην ελκυστικότητα του πολυτελούς lifestyle της Φλόριντα και της νέας πραγματικότητας της κλιματικής αλλαγής.
«Είναι σχεδόν βέβαιο ότι αυτό το ακίνητο θα βιώσει μια πλημμύρα», λέει στον Guardian ο Jeremy Porter, ερευνητής κλιματικού κινδύνου της First Street Foundation, ενός μη κερδοσκοπικού ομίλου ανάλυσης πλημμυρών.
Σύμφωνα με τα μοντέλα της First Street, το ακίνητο των 295 εκατ. δολαρίων στο Gordon Pointe αντιμετωπίζει πιθανότητες 68% να πλημμυρίσει τα επόμενα 15 χρόνια και 95% τα επόμενα 30 χρόνια.
«Είναι μια όμορφη περιοχή, οι άνθρωποι εδώ θέλουν πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλίες, αλλά είναι εξαιρετικά εκτεθειμένο σε πλημμύρες. Πρακτικά, πρόκειται για ακίνητα που έχουν χτιστεί πάνω στο νερό», λέει ο Porter.
Το συγκεκριμένο ακίνητο ανήκε στον χρηματιστή John Donahue, ο οποίος πέθανε το 2017, με αποτέλεσμα το τραστ της οικογένειάς του να το βγάλει προς πώληση.
Θάμνοι, έλη και προστατευτικοί αμμόλοφοι απομακρύνθηκαν από την περιοχή, ώστε κατασκευές πολλών εκατομμυρίων δολαρίων να χτιστούν όσο το δυνατόν πιο κοντά στη θάλασσα. Όμως η στάθμη της θάλασσας στην περιοχή είναι σήμερα κατά 15 εκατοστά υψηλότερη σε σχέση με τη δεκαετία του 1990, ενώ η άνοδός της επιταχύνεται.
Μόνο τα τελευταία δύο χρόνια, πέντε τυφώνες έπληξαν τη δυτική πλευρά της Φλόριντα, με πιο πρόσφατους τους Helene και Milton.
Οι ακτές της Φλόριντα εξακολουθούν να προσελκύουν ορδές Αμερικανών, καθώς πολλοί συνταξιούχοι δελεάζονται από την υπόσχεση του ζεστού κλίματος και του ευνοϊκού φορολογικού καθεστώτος της πολιτείας, με αποτέλεσμα να αγοράζουν πολυτελή ακίνητα.
Όμως, τα ασφάλιστρα για τις κατοικίες στη Φλόριντα, που είναι ήδη τα ακριβότερα στις ΗΠΑ, αυξήθηκαν επιπλέον 42% πέρυσι κατά μέσο όρο, καθώς έπειτα από μια σειρά φυσικών καταστροφών, πάνω από δέκα ασφαλιστικές εταιρείες αναγκάστηκαν να εγκαταλείψουν την πολιτεία.
Άλλωστε, απέναντι στη δύναμη των φυσικών καταστροφών, τα χρήματα μοιάζουν συχνά επουσιώδη. Τα πιο πολυτελή και ακριβά σπίτια σε αυτή τη γειτονιά της Φλόριντα έχουν χτιστεί με προδιαγραφές ώστε να αντέχουν πολύ δυνατούς ανέμους, ενώ πολλά έχουν και τα δικά τους προστατευτικά για τις πλημμύρες. Όμως, όταν τα πάντα γύρω τους χάνοντας κάτω από τα νερά, μοιάζουν με σπίτια-νησιά στη μέση μιας απέραντης ερημιάς.
