- Ο Όμιλος Λεπτός δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων, και στους τομείς του τουρισμού, της εκπαίδευσης και της υγείας. Ποια είναι τα επόμενα σχέδιά σας; Θα προχωρήσετε σε αναπτύξεις νέων έργων;
Γιώργος Μ. Λεπτός: Ο προγραμματισμός μας περιλαμβάνει την ολοκλήρωση υπό ανέγερση μεγάλων έργων όπως το Limassol Blu Marine, Limassol Park, Adonis Beach Villas, Armonia Beach Villas, Venus Gardens στην Κύπρο και τα παραλιακά έργα Aphrodite, Paros Gardens στην Ελλάδα, περιλαμβανομένου του Elia Hotel στα Χανιά η ανέγερση του οποίου έχει ήδη ξεκινήσει, αλλά και την επέκταση μας σε νέες αγορές. Προχωρούμε και με τη προετοιμασία για ανάπτυξη νέων έργων στην Κύπρο και Ελλάδα, αλλά και την επέκταση του Πανεπιστημίου Νεάπολις.
Η στρατηγική μας βασίζεται στην εμπειρία μας, η οποία ξεπερνά τα 64 χρόνια, και στην τεχνογνωσία μας. Ο επαγγελματισμός και η ομαδική προσπάθεια των συνεργατών μας, το διεθνές δίκτυο προώθησης πωλήσεων που διατηρούμε, η στρατηγικές επενδύσεις στην αγορά προνομιακής γης και η αποτελεσματική εξυπηρέτηση των πελατών μας, ακόμα και μετά την πώληση, είναι όλοι σημαντικοί παράγοντες που στηρίζουν τη προσπάθεια για την περαιτέρω επέκταση/διεύρυνση των δραστηριοτήτων μας.
Το Πανεπιστήμιο Neapolis βρίσκεται σε μια αναπτυξιακή πορεία, όχι μόνο με την ενδυνάμωση των προγραμμάτων του αλλά και τη διεύρυνση των συνεργασιών με μεγάλα διεθνή πανεπιστήμια. Το ξενοδοχείο Coral Beach βρίσκεται σε μια φάση ανακαίνισης και εμπλουτισμού των υπηρεσιών του, το Leptos Panorama Hotel έχει ολοκληρώσει την ανακαίνισή του και βρίσκεται σε στάδιο επέκτασης, ενώ το ιδιωτικό νοσοκομείο Iasis μόλις έχει ολοκληρώσει την επέκταση του.
Στον κατασκευαστικό κλάδο, το μεγάλο μας έργο Limassol Blu Marine βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, προσφέροντας πολυτελή παραθαλάσσια διαμερίσματα και γραφεία πάνω στη θάλασσα, στο κέντρο της Λεμεσού. Στο στάδιο κατασκευής βρίσκονται επίσης τα έργα Limassol Park στην περιοχή του καζίνο, το μεγάλο έργο Venus Gardens στη Χλώρακα της Πάφου, το έργο παραθαλάσσιων επαύλεων Coral Seas στο Coral Bay, το παραθαλάσσιο έργο Akamantis στην Πόλη Χρυσοχούς, καθώς και τα έργα Aphrodite Beach, Fournado Villas και Viglia Beach Villas στα Χανιά και το Molos Beach Gardens στην Πάρο.
- Ποιες είναι οι προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο τομέας ακινήτων στον δρόμο της μετάβασης για ένα βιώσιμο και ανθεκτικό ενεργειακό μέλλον;
Παντελής Μ. Λεπτός: Η κυπριακή αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις όπως τις αυξανόμενες τιμές εργατικών και των κατασκευαστικών υλικών, τα υψηλά επιτόκια, αλλά και τη γεωπολιτική αστάθεια που ταρακούνησε την Ευρώπη και την περιοχή μας. Ο Όμιλος Λεπτός, με τα 64 χρόνια εμπειρίας, συνεχίζει μια πορεία σταθερής ανάπτυξης που βασίζεται στα βαθιά θεμέλια του, το παγκόσμιο δίκτυο πωλήσεων, τα γραφεία μας στο εξωτερικό και τη προσηλωμένη ομάδα μας. Ο απολογισμός δείχνει ότι παραμένουμε ανθεκτικοί παρόλες τις προκλήσεις, δημιουργώντας συνεχιζόμενη ζήτηση και θετικά αποτελέσματα.
Όσον αφορά τη μετάβαση σε ένα βιώσιμο ενεργειακό περιβάλλον, ο Όμιλος λαμβάνει τα απαραίτητα μέτρα. Έχουμε ήδη λάβει σημαντική αναγνώριση για τις προσπάθειές μας στην προώθηση της βιωσιμότητας, όπως η απονομή για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά του «Χρυσού Πιστοποιητικού Βράβευσης» στην τελετή Βραβείων Περιβάλλοντος που διοργάνωσε ο Κυπριακός Οργανισμός Ανακύκλωσης.
Επιπλέον, ο Όμιλος Λεπτός με το πρωτοποριακό έργο Neapolis Eco που βρίσκεται στο στάδιο υλοποίησης, θέτει ψηλά τον πήχη για ένα μέλλον όπου η βιώσιμη και πράσινη ανάπτυξη θα βρίσκεται στο επίκεντρο. Το Neapolis Eco αποτελεί ένα από τα πιο φιλόδοξα και πρωτοποριακά έργα του Ομίλου, συνδυάζοντας την καινοτομία με τη βιωσιμότητα και την ποιότητα ζωής. Ένα ολοκληρωμένο αναπτυξιακό έργο μεγάλης κλίμακας που φιλοδοξεί να δημιουργήσει μια «πράσινη» πόλη με έξυπνες υποδομές, προσφέροντας στους κατοίκους και τους επισκέπτες μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης.
- Ποια είναι η άποψή σας για τις προοπτικής της κυπριακής αγοράς και ποιες κατηγορίες ακινήτων εκτιμάτε ότι συγκεντρώνουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον;
Π.Μ.Λ.: Οι προοπτικές για την αγορά ακινήτων είναι εξαιρετικές. Η Κύπρος είναι μέλος της ΕΕ και της Ευρωζώνης, έχει στρατηγική τοποθεσία στο σταυροδρόμι τριών ηπείρων, είναι ωραίο μέρος για να ζεις και προσφέρει ένα ελκυστικό φορολογικό σύστημα. Άρα η ζήτηση από διεθνείς επενδυτές αναμένεται να συνεχίσει να αυξάνεται.
Η ζήτηση στα ακίνητα παρουσιάζει αυξημένο ενδιαφέρον για διαμερίσματα και πολυτελή κατοικίες, πράσινα κτίρια και βιώσιμες μόνιμες κατοικίες. Οι αγοραστές σήμερα αναζητούν ακίνητα με σύγχρονες ανέσεις και υπηρεσίες. Σε μια πορεία προσέλκυσης διεθνών εταιρειών που έχουν βάση την Κύπρο, το προφίλ των αγοραστών περιλαμβάνει κυρίως διεθνείς επενδυτές και επαγγελματίες που αναζητούν ασφαλείς/ προσοδοφόρες επενδύσεις αλλά και μόνιμη κατοικία.
- Τι περιμένετε να δείτε τα επόμενα χρόνια από την κυβέρνηση ώστε να ενισχύσει περαιτέρω το προφίλ της χώρας ως επενδυτικού προορισμού;
Π.Μ.Λ.: Προσδοκούμε η κυβέρνηση να ενισχύσει τις υποδομές και να διευκολύνει τις διαδικασίες αδειοδότησης για επενδύσεις. Να προσφέρει, επίσης, κίνητρα για τη στήριξη βιώσιμων έργων. Η μείωση της γραφειοκρατίας, η ενίσχυση των νομικών πλαισίων και η περισσότερη ενθάρρυνση της συνεργασίας μεταξύ κράτους και βιομηχανίας, θα συνεισφέρουν στην ανάπτυξη ενός πιο ελκυστικού επενδυτικού περιβάλλοντος. Τα κίνητρα και τα σχέδια που έχουν εξαγγελθεί είναι θετικά βήματα προς την ενίσχυση του κλάδου των ακινήτων. Πιστεύουμε ότι αυτά τα μέτρα μπορούν να συμβάλουν στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος και να προσφέρουν περισσότερες επιλογές προσιτής στέγης στους πολίτες. Εξάλλου, το επίπεδο τιμών είναι προϊόν της προσφοράς και της ζήτησης. Πρέπει να εξευρεθούν και άλλοι τρόποι να αυξηθεί η κατασκευή οικιστικών μονάδων. Σημαντικότερος παράγοντας είναι η γρήγορη αδειοδότηση των αναπτύξεων αυτών.
- Ποια είναι τα μεγάλα στοιχήματα και οι προκλήσεις του Ομίλου Λεπτός για το 2025;
Γ.Μ.Λ.: Για το 2025, ο Όμιλος Λεπτός έχει θέσει φιλόδοξους στόχους που περιλαμβάνουν την επιτάχυνση της ανάπτυξης νέων έργων, τη διεύρυνση της παρουσίας μας σε διεθνείς αγορές και τη προσαρμογή μας στις νέες απαιτήσεις της αγοράς. Οι προκλήσεις που αντιμετωπίζουμε αφορούν στη διαχείριση των μεταβαλλόμενων συνθηκών στην οικονομία, στην προσαρμογή στις νέες τεχνολογίες, στην ανάγκη για βιωσιμότητα και στην ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας μέσω καινοτομίας. Ταυτόχρονα, παραμένουμε επικεντρωμένοι στην ποιότητα των υπηρεσιών μας και στην ικανοποίηση των πελατών μας, κάτι που είναι θεμελιώδες για τη διατήρηση της φήμης και της αξιοπιστίας μας στην αγορά.
Ο Όμιλος Λεπτός με μια ματιά
ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ: 1960
ΚΛΑΔΟΙ: Ακίνητα, Τουρισμός, Εκπαίδευση, Υγεία
ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ: 1500+
ΕΡΓΑ: 350+
ΠΕΛΑΤΕΣ 25.000+
Στα κατασκευαστικά έργα του Ομίλου συμπεριλαμβάνονται 5 ξενοδοχεία, 1 πανεπιστήμιο και 1 νοσοκομείο.
