Του Παναγιώτη Ρουγκάλα
Παραμένουν όλα ανοιχτά για το θέμα των εκποιήσεων, το κεφάλαιο που άνοιξε για τα «καλά» και που αναμένεται να κορυφωθεί στην προσεχή συνεδρία της Ολομέλειας την Πέμπτη 13 Ιουλίου.
Τη Δευτέρα μονοπώλησε τη συζήτηση στην Επιτροπή Οικονομικών σε κοινή συνεδρία μαζί με την Επιτροπή Νομικών η δημιουργία ειδικής δικαιοδοσίας στα πλαίσια του Επαρχιακού Δικαστηρίου, η οποία δικαιοδοσία περιλαμβάνει υποθέσεις σχετικά με διαφορές που προκύπτουν από ή σε σχέση με πιστωτικές διευκολύνσεις μεταξύ δανειολήπτη και πιστωτή οι οποίες αφορούν πιστωτική διευκόλυνση που εξασφαλίζεται με κύρια κατοικία αξίας μέχρι 350 χιλιάδες ευρώ.
Το εν λόγω νομοσχέδιο της Κυβέρνησης, όπως αποφασίστηκε, θα οδηγηθεί στην Ολομέλεια για ψήφιση. Συνάμα, την Πέμπτη θα οδηγηθούν και οι 2 επίμαχες προτάσεις νόμου που δεν ψηφίστηκαν στην προηγούμενη συνεδρία.
Όμως, παρόλη την προσπάθεια που έγινε από πλευράς Κυβέρνησης με τη δημιουργία επτά κυβερνητικών ενεργειών για την αντιμετώπιση ζητημάτων που αφορούν στα μη εξυπηρετούμενα δάνεια και που υποβλήθηκαν στη Βουλή από τον Υπουργό Οικονομικών, κ. Μάκη Κεραυνό, δεν διαφαίνεται πως «παραμέρισαν» τις δύο επίμαχες προτάσεις νόμου.
Από ότι φαίνεται οι βουλευτές δεν έχουν πεισθεί από την προσπάθεια της Κυβέρνησης με τα 7 μέτρα για την βελτίωση του πλαισίου των εκποιήσεων και πιθανόν στην Ολομέλεια της Πέμπτης να ψηφιστεί τουλάχιστον η μία πρόταση νόμου που έχει χαρακτηριστεί ως «καταστροφική». Είναι η πρόταση νόμου που θα σταματά η διαδικασία της εκποίησης μέχρι να διακριβωθεί το ποσό. Με το ρυθμό που προχωρούν στα δικαστήρια αυτά τα ζητήματα θα καθυστερεί έως και χρόνια να γίνει μία εκποίηση.
Διογκώνεται το πρόβλημα
Ο Υπουργός Οικονομικών, κ. Μάκης Κεραυνός σημείωσε κατά την ομιλία του στην Επιτροπή Οικονομικών πως, η καθολική αναστολή των εκποιήσεων δεν διορθώνει το πρόβλημα, αλλά το διογκώνει. «Είναι σαν μία φωτογραφία με στατική κατάσταση, δεν βγάζει σε κάποια διέξοδο», σχολίασε.
Ο κ. Κεραυνός είπε εντός της αίθουσας πως, ένα αδύναμο πλαίσιο εκποιήσεων είναι τιμωρητικό γι’ αυτούς που πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους, ενώ οι συνεχείς αλλαγές θα έχουν αρνητικό αντίκτυπο στους Οίκους Αξιολόγησης και στην οικονομία γενικότερα. «Ακούω συνεχώς ότι σημαντικό είναι να παραμείνει ένα σωστό πλαίσιο εκποιήσεων», ανάφερε ενδεικτικά ο ΥΠΟΙΚ.
Την ίδια ώρα, είπε πως σαν Υπουργείο αναγνωρίζει τα προβλήματα που υπάρχουν στους ευάλωτους κυρίως και ότι σε αυτό στοχεύουν τα 7 κυβερνητικά μέτρα – προτάσεις. Για να ανακουφίσει τις ευάλωτες ομάδες και να δώσει διεξόδους σε κάποια από αυτά τα προβλήματα, δίχως ωστόσο να αποδυναμώνεται το πλαίσιο των εκποιήσεων και να έχει αρνητικά αποτελέσματα στην οικονομία.
Παράλληλα, ο κ. Κεραυνός τόνισε ότι ναι μεν η κυπριακή οικονομία βρίσκεται σε κατάσταση καλή και που μπορεί να εξυπηρετήσει το χρέος της, εντούτοις, παραμένουν ανισσοροπίες.
Τέλος, ο κ. Κεραυνός τόνισε πολλάκις το εξής: Δεν θα συμφωνήσουμε σε οριζόντια αναστολή εκποιήσεων, διότι και δεν δίνει λύση, αλλά και δημιουργεί προβλήματα.
Οι δύο προτάσεις νόμου
Οι δύο προτάσεις νόμου είναι οι εξής 2: Ο περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικός) (Αρ. 5) Νόμος του 2023. (Πρόταση νόμου των κ. Άριστου Δαμιανού, Αντρέα Καυκαλιά και Χρίστου Χριστοφίδη εκ μέρους της κοινοβουλευτικής ομάδας ΑΚΕΛ-Αριστερά-Νέες Δυνάμεις, Σωτήρη Ιωάννου εκ μέρους του Εθνικού Λαϊκού Μετώπου, Ηλία Μυριάνθους εκ μέρους της ΕΔΕΚ Σοσιαλιστικό Κόμμα, Αλέκου Τρυφωνίδη εκ μέρους της Δημοκρατικής Παράταξης-Συνεργασία Δημοκρατικών Δυνάμεων, Σταύρου Παπαδούρη εκ μέρους του Κινήματος Οικολόγων-Συνεργασία Πολιτών, Ζαχαρία Κουλία, βουλευτή εκλογικής περιφέρειας Αμμοχώστου, Χρίστου Ορφανίδη, βουλευτή εκλογικής περιφέρειας Λάρνακας, Παύλου Μυλωνά, βουλευτή εκλογικής περιφέρειας Λεμεσού, Κωστή Ευσταθίου, μεμονωμένου σοσιαλιστή βουλευτή, και Ανδρέα Θεμιστοκλέους, ανεξάρτητου βουλευτή). (Αρ. Φακ. 23.02.064.044-2023).
Ο περί Συμβάσεων Πίστωσης για Καταναλωτές σε σχέση με Ακίνητα που προορίζονται για Κατοικία (Τροποποιητικός) Νόμος του 2023. (Πρόταση νόμου του κ. Μαρίνου Σιζόπουλου εκ μέρους της ΕΔΕΚ Σοσιαλιστικό Κόμμα). (Αρ. Φακ. 23.02.064.040-2023).
Επί της ουσίας, στην πρώτη θα παραχωρείται το δικαίωμα σε δανειολήπτες για εξασφάλιση διατάγματος αναστολής της διαδικασίας εκποίησης για λόγους όπως την διαπίστωση του οφειλόμενου ποσού. Είναι η πρόταση που υπάρχουν πολλές προειδοποιήσεις από Υπουργείο Οικονομικών και Κεντρική Τράπεζα για κινδύνους στη χρηματοπιστωτική σταθερότητα.
Η δεύτερη πρόταση νόμου αφορά στην τιμή εκποίησης ενός ακινήτου, που σύμφωνα με την πρόταση θα μπορεί να γίνεται στην αξία του ακινήτου όταν συνάφθηκε το δάνειο.
