Του Απόστολου Τομαρά
Θέμα χρόνου πρέπει να θεωρείται η τελική απόφαση του ΕΟΑ Πάφου σε μια πολεοδομική υπόθεση που αφορά μια τουριστική μονάδα στο Λατσί ισραηλινών συμφερόντων για την οποία υπάρχουν διαπιστωμένες παρανομίες από την πολεοδομική αρχή του ΕΟΑ. Τους τίτλους τέλους θα ρίξει το Συμβούλιο του ΕΟΑ Πάφου ενώπιον του οποίου θα παραπεμφθεί ο σχετικός φάκελος για τυπική έγκριση όπως είπαν μέλη του Συμβουλίου στην «Κ».
Η εξέλιξη της συγκεκριμένης υπόθεσης όπως έχει γράψει επανειλημμένα η «Κ» δημιουργεί τεράστια ερωτηματικά για τον χειρισμό της από τις αρμόδιες υπηρεσίες σε τοπικό και τεχνοκρατικό επίπεδο. Μάλιστα δυο μέλη του Συμβουλίου του ΕΟΑ Πάφου, οι δήμαρχοι Πάφου και Πόλης Χρυσοχούς, συγκρούσθηκαν σε συνεδρία της Επιτροπής Αδειοδότησης με τον Φαίδωνα Φαίδωνος να αφήνει σαφέστατες αιχμές κατά του Γιώτη Παπαχριστοφή για προσωπικές επιδιώξεις αναφορικά με την αδειοδότηση της τουριστικής μονάδας. Ο φάκελος της υπόθεσης συμπληρώθηκε πρόσφατα με την έκθεση του Τμήματος Περιβάλλοντος. Είχε προηγηθεί η απόφαση της Επιτροπής Αδειοδότησης η οποία ενέκρινε την αδειοδότηση με μοναδική αρνητική ψήφο του προέδρου της Δημάρχου Πάφου Φαίδωνα Φαίδωνος. Υπέρ ψήφισαν: ο αντιπρόεδρος της Επιτροπής, πρόεδρος της Ένωσης Κοινοτήτων Πάφου και κοινοτάρχης Αναρίτας Μιχάλης Νικάνδρου και τα μέλη ο Δήμαρχος Πόλης Χρυσοχούς Γιώτης Παπαχριστοφή, ο Δήμαρχος Ακάμα Μαρίνος Λάμπρου, ο Δήμαρχος Ανατολικής Πάφου Νίκος Παλιός, ο Γιάννης Κουλουντής Δημοτικός Σύμβουλος του ΔΗΚΟ στον Δ. Πάφου και ο Νικόλας Λιασίδης κοινοτάρχης Χλώρακας και πρόεδρος του Συμπλέγματος Χλώρακας, Έμπας και Λέμπας.
Τα νέα ερωτηματικά
Από τη χρονική εξέλιξη των γεγονότων φουντώνουν τα ερωτηματικά τα οποία υπήρχαν από την πρώτη στιγμή που ο ιδιοκτήτης της συγκεκριμένης τουριστικής μονάδας αποτάθηκε στις αρμόδιες αρχές προκειμένου να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες άδειες ανέγερσης μονάδας τουριστικών διαμερισμάτων. Τα γεγονότα δείχνουν μια αδικαιολόγητη καθυστέρηση από πλευράς των αρμόδιων αρχών να επιβάλουν τον νόμο μια πρακτική η οποία συνεχίσθηκε μέχρι και αρχές του 2025 όταν η Επιτροπή Αδειοδότησης του ΕΟΑ Πάφου έχοντας ενώπιον της διαπιστωμένες παρανομίες του ιδιοκτήτη της τουριστική μονάδας τοποθετείτο θετικά με μοναδική αρνητική ψήφο του δημάρχου Πάφου. Ο Φαίδωνας Φαίδωνος είχε κάνει λόγο για ποινικές ευθύνες λειτουργών και άλλων διότι η ανέγερση της μονάδας ανεγειρόταν χωρίς να εκδοθεί η απαιτούμενη πολεοδομική άδεια. Μάλιστα την περίοδο εκείνη η αρμόδια πολεοδομική αρχή του ΕΟΑ Πάφου δημόσια είχε ανακοινώσει πως είχε ξεκινήσει τις διαδικασίες εκείνες για να λάβει νομικά μέτρα κατά του ιδιοκτήτη της μονάδας επειδή παρά τις προειδοποιήσεις συνέχιζε τα έργα για ανέγερση τρίτου ορόφου για τον οποίο δεν έχει εξασφαλίσει τη σχετική άδεια.
Αγνοήθηκαν οι παρανομίες
Η Επιτροπή Αδειοδότησης του ΕΟΑ Πάφου κατά πλειοψηφία δεν έλαβε υπόψη τις παρανομίες του ιδιοκτήτη της μονάδας από τον Οκτώβριο του 2023 όταν ξεκίνησε την ανέγερση των τουριστικών διαμερισμάτων. Με βάση το ρεπορτάζ της «Κ» που προκύπτει από γεγονότα που συμπεριελήφθησαν και στην έκθεση του Τμήματος Περιβάλλοντος η ανέγερση της μονάδας ξεκίνησε χωρίς να έχει εκδοθεί η αρχική άδεια. Η άδεια για τουριστικά δωμάτια εκδόθηκε στις 19/12/2023 δηλαδή σχεδόν δυο μήνες από την έναρξη των εργασιών. Η δεύτερη περίπτωση εξόφθαλμης παρανομίας αφορούσε τις ενέργειες του ιδιοκτήτη για μετατροπή της αρχικής άδειας. Και εδώ ενώ η άδεια εκκρεμούσε οι εργασίες ανέγερσης τρίτου ορόφου συνεχιζόντουσαν κανονικά. Συνάμα ο ιδιοκτήτης του έργου αγνόησε δυο ειδοποιήσεις επιβολής τερματισμού των εργασιών ανέγερσης τρίτου ορόφου από την Πολεοδομία. Η πρώτη ήταν πριν εκδοθεί η πρώτη άδεια για τουριστικά διαμερίσματα και η δεύτερη τον Μάιο του 2024 για ανέγερση ξενοδοχείου. Και στις δυο περιπτώσεις αγνοήθηκαν παντελώς οι προειδοποιήσεις της Πολεοδομίας πως μη συμμόρφωση συνιστά λήψη νομικών μέτρων τα οποία σημειωτέων δεν λήφθηκαν ποτέ.
Η πολεοδομική αρχή
Τεράστια ερωτηματικά προκύπτουν και για τον χειρισμό της υπόθεσης από πλευράς της πολεοδομικής αρχής του ΕΟΑ Πάφου. Ενώ οι παρανομίες ήταν διαπιστωμένες η πολεοδομική αρχή πέραν των ειδοποιήσεων επιβολής τερματισμού των παράνομων εργασιών δεν προχώρησε με λήψη νομικών μέτρων. Όπως προκύπτει από το ρεπορτάζ της «Κ» η πολεοδομική αρχή του ΕΟΑ Πάφου από το καλοκαίρι του 2024 γνώριζε πως μετά τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης ο Γενικός Εισαγγελέας δεν είναι νομικός σύμβουλος των ΕΟΑ και πως θα πρέπει να ζητήσουν αρωγή από ιδιώτες δικηγόρους προκειμένου να κινηθούν νομικά κατά του ιδιοκτήτη της μονάδας. Όπως προκύπτει από τα γεγονότα η πολεοδομική αρχή του ΕΟΑ Πάφου έμεινε στις προθέσεις χωρίς ποτέ να αποταθεί στη δικαιοσύνη για τις παρανομίες.
Ευθύνες
Από την εξέλιξη των πραγμάτων ευθύνες προκύπτουν και για τη δημοτική αρχή της Πόλης Χρυσοχούς περιοχή στην οποία ανεγείρεται η τουριστική μονάδα. Η δημοτική αρχή ουδέποτε έλεγξε αν οι εργασίες ανέγερσης τουριστικών διαμερισμάτων εκτελούνταν με βάση την οικοδομική άδεια που είχε εκδοθεί από τις υπηρεσίες του Δήμου Πόλης Χρυσοχούς. Επί του προκειμένου ο πρόεδρος της Επιτροπής Αδειοδότησης του ΕΟΑ Πάφου Φαίδωνας Φαίδωνος είχε πει. «Έκτιζαν ουσιαστικά χωρίς καμία άδεια, ούτε πολεοδομική ούτε άδεια οικοδομής. Ακόμα πιο εκπληκτικό και πιο παράνομο ήταν ότι για 9 μήνες έκτιζαν τελικά ξενοδοχείο με τρεις ορόφους ενώ κρατούσαν μόνο πολεοδομική άδεια για οικοδομές 2 ορόφων».
