Του Παναγιώτη Ρουγκάλα
Μικρό κομμάτι στο παζλ της αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος προσπαθεί να βάλει η Βουλή των Αντιπροσώπων, με νομοσχέδιο το οποίο αποσκοπεί στην παροχή ακινήτων με προσιτό ενοίκιο.
Στην Επιτροπή Οικονομικών εξετάστηκε νομοσχέδιο με το οποίο παραχωρούνται φορολογικές ελαφρύνσεις σε ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας, που είτε είναι φυσικά, είτε νομικά πρόσωπα, ώστε να τα ενοικιάζουν με προσιτό ενοίκιο σε συγκεκριμένη ομάδα πολιτών.
Στόχος, βάσει του νομοσχεδίου, η ενοικίαση ακινήτων κατά 30% χαμηλότερα από το αγοραίο.
Βάσει του νομοσχεδίου όπως παρουσιάστηκε, το Υπουργείο Εσωτερικών θα δημοσιεύει σχετικό κατάλογο στην ιστοσελίδα του και την Ηλεκτρονική Πλατφόρμα «Προσιτή Στέγη», ανά επαρχία, Δήμο, ή συγκεκριμένη περιοχή, αναγράφοντας τον τύπο του ακινήτου.
Ο δημοσιονομικός αντίκτυπος από τις απαλλαγές του φόρου εισοδήματος εκτιμάται στα 1,75 εκατ. ευρώ ετησίως για τα έτη 2024-2027.
Σημειώνεται πως, οι ιδιοκτήτες που θα παραχωρούν το ακίνητό τους προς ενοικίαση σε προσιτή τιμή θα απαλλάσσονται του φόρου ου προβλέπεται, εταιρικό ή φόρο εισοδήματος αντίστοιχα. Οι φορολογικές απαλλαγές θα παραχωρούνται για τα έτη που θα είναι σε εφαρμογή το Σχέδιο «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» του ΥΠΕΣ. Επιπρόσθετα, βάσει των προνοιών θα τους παρέχεται το δικαίωμα να διεκδικήσουν αυξημένες κεφαλαιουχικές εκπτώσεις για κτήρια 5% (αντί 3% που ισχύει σήμερα) και 15% για μηχανήματα και εξοπλισμό (αντί 10% που ισχύει) για κεφαλαιουχικές δαπάνες.
Αυξημένες κεφαλαιουχικές εκπτώσεις μπορούν αντίστοιχα να διεκδικήσουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα για αγορές που θα πραγματοποιηθούν για τα έτη 2024 – 2027.
