Kathimerini.com.cy
Για τη δυσκολία που αντιμετωπίζει η νέα γενιά ως προς την εξασφάλιση στεγαστικού δανείου μίλησε στον «ΣΠΟΡ FM 95.0» και την εκπομπή «ΔΙΑΣΠΟΡΑ ΕΙΔΗΣΕΩΝ» ο Oικονομολόγος Τάσος Γιασεμίδης, εξηγώντας ότι υπάρχουν τρεις παράγοντες που επηρεάζουν αυτό το ζήτημα.
- Η μεγάλη αύξηση στις τιμές των ακινήτων που τροφοδοτείται από την εξωτερική ζήτηση αλλά και από το αυξανόμενο κόστος κατασκευής. Ενδεχομένως να δούμε μια αποσυμφόρηση στις αρχές του επόμενου έτους.
- Με την αύξηση των επιτοκίων αυξάνεται και η δόση
- Πολλοί δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στις δόσεις επειδή τα εισοδήματά τους δεν είναι επαρκή για να ανταποκριθούν στα σχέδια τα οποία εκπονούν τα τραπεζικά ιδρύματα
Σύμφωνα με τον κ. Γιασεμίδη υπάρχουν δύο λύσεις. Η πρώτη είναι τα προγράμματα της στεγαστικής πολιτικής του κράτους και η ανάληψη ευθύνης κάποιου ποσού του δανείου έτσι ώστε η τράπεζα να μπορέσει να παρέχει τον δανεισμό προς τους νέους και η δεύτερη να υπάρξουν μέτρα αποσυμφόρησης της αύξησης των τιμών των ακινήτων.
Έρχεται επιβράδυνση της οικονομίας
Σε σχέση με την οικονομία, ο κ. Γιασεμίδης είπε ότι αναμένεται να υπάρξει μια επιβράδυνση καθώς σύμφωνα με όλες τις αναλύσεις στο τέλος του χρόνου θα έχουμε το κλείσιμο των κύκλων των αυξήσεων των επιτοκίων, κάτι που θα επηρεάσει σίγουρα την ανάπτυξη των οικονομιών. Στόχος όλων των Κεντρικών Τραπεζών, όπως είπε, είναι να αφαιρέσουν ρευστότητα από την αγορά, γεγονός που θα μειώσει την κατανάλωση, τις επενδύσεις και άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ως αποτέλεσμα η οικονομία θα επιβραδυνθεί διότι οι επιχειρήσεις θα αρχίσουν να αναβάλλουν κάποιες επενδύσεις τους ώστε να διαφυλάξουν τη βιωσιμότητά τους. Πάντως, διαβεβαίωσε ότι τα τραπεζικά ιδρύματα στην Κύπρο είναι επαρκώς κεφαλαιοποιημένα και έχουν αρκετά μεγάλη ρευστότητα που σημαίνει ότι ενδεχομένως να μπορούν καλύτερα και πιο ουσιαστικά να απορροφήσουν τους κραδασμούς.
