Kathimerini.com.cy
Πρόκειται για ένα μοναδικό έργο που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική, τον σχεδιασμό και την αισθητική του. Το έργο ορόσημο της εταιρείας Pafilia Property Developers βρίσκεται στο κέντρο της πόλης της Λεμεσού επί της παραλιακής λεωφόρου. Η τοποθεσία και η εμβληματική του μορφή, θα δημιουργήσουν σύντομα ένα νέο σημείο αναφοράς για την πόλη της Λεμεσού και τους κατοίκους της καθώς βρίσκεται στα τελευταία στάδια της ολοκλήρωσης του.
Το ONE φτάνει τα 170 μέτρα σε ύψος και αποτελεί το υψηλότερο παραλιακό κτήριο της Ευρώπης. Έχει λάβει ένα σημαντικό αριθμό από διεθνείς διακρίσεις με κορυφαία τη βράβευση του ως η «Καλύτερη Οικιστική Ανάπτυξη Ψηλών Κτηρίων στην Ευρώπη» από τον θεσμό των Ευρωπαϊκών Βραβείων Ακινήτων. Αποτελείται από 37 ορόφους και περιλαμβάνει 78 πολυτελή διαμερίσματα εκ των οποίων 1 τριώροφο ρετιρέ, 4 διώροφα διαμερίσματα, 2 οροφοδιαμερίσματα, 2 διαμερίσματα 4 υπνοδωματίων, 40 διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και 29 διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων.
Το εσωτερικό των διαμερισμάτων είναι μοναδικό και συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια με την φυσική απλότητα. Υλικά όπως το μέταλλο και το γυαλί από τη μια και το μάρμαρο, η πέτρα και το ξύλο από την άλλη, δένουν αρμονικά και δημιουργούν μια ανεπανάληπτη ταυτόχρονη αίσθηση φρεσκάδας και ζεστασιάς. Παράλληλα, ο εργονομικός σχεδιασμός τους, οι μεγάλες βεράντες και τα μεγάλα ανοίγματα, προσφέρουν απρόσκοπτη θέα τόσο προς το βουνό όσο και προς τη θάλασσα.
Τα πολυτελή διαμερίσματα πλαισιώνουν εγκαταστάσεις πέντε αστέρων που θα προσφέρουν στους ιδιοκτήτες προσωπικές στιγμές χαλάρωσης, κοινωνικής συναναστροφής αλλά και ιδιωτικότητας. Μεταξύ άλλων το ΟΝΕ περιλαμβάνει SPA με ειδικούς χώρους θεραπείας, εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, αίθουσες συναντήσεων και παιχνιδότοπο, ενώ σε αυτό θα λειτουργήσουν εμπορικά καταστήματα και εστιατόριο. Επίσης, το εμβληματικό έργο θα προσφέρει υπηρεσίες εξυπηρέτησης υψηλού επιπέδου, προσφέροντας έτσι στους ιδιοκτήτες ένα μοναδικό και ξεχωριστό τρόπο ζωής. Όλα αυτά σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής του έχουν συμβάλει στην επιτυχία του έργου, καθώς οι πωλήσεις έχουν ξεπεράσει το 95%.
Το ONE απεικονίζει την πρόοδο, την εξέλιξη και την προοπτική των οικιστικών αναπτύξεων στην Κύπρο και αναδεικνύει την καινοτόμο προσέγγιση και την πρωτοπορία της Pafilia στον τομέα των ακινήτων. Αποτελεί το πρώτο ψηλό κτήριο στην Κύπρο και έχει εισάξει σημαντικές μηχανικές, μηχανολογικές και τεχνολογικές καινοτομίες και δικαίως χαρακτηρίζεται ως έργο πρότυπο για την υλοποίηση παρομοίου τύπου έργων στο νησί. Άλλωστε, η ομάδα που έχει επιμεληθεί τον σχεδιασμό του έργου απαρτίζεται από διεθνής εμβέλειας αρχιτεκτονικούς οίκους και μηχανικούς όπως οι WKK, Atkins, BuroHappold και HBA.
Τα ψηλά κτήρια λειτουργούν ως τοπόσημα και αποτελούν πόλο έλξης για τους επισκέπτες, μετατρέποντας έτσι την ευρύτερη περιοχή ως τόπο προορισμού.
ΟΦΕΛΗ ΑΠΟ ΨΗΛΑ ΚΤΗΡΙΑ
Αναπτύξεις όπως το NEO και το ONE λειτουργούν ως σημεία αναφοράς, διαμορφώνουν το αστικό τοπίο και την εικόνα της Λεμεσού και ενισχύουν ακόμη περισσότερο το όνομα και τη φήμη της Κύπρου ως ιδανικού επενδυτικού προορισμού. Παράλληλα, προκαλούν οικονομική ανάπτυξη και μεταξύ άλλων συμβάλουν σημαντικά στην τόνωση της απασχόλησης, στην ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας στις διεθνείς αγορές και στη βελτίωση της βιωσιμότητας της πόλης, ενώ στο πλαίσιο αδειοδότησης τους παρέχονται αντισταθμιστικά μέτρα και οφέλη.
Απασχόληση
Το ΝΕΟ και το ONE αποτελούν απτά παραδείγματα της συμβολής των αναπτύξεων αυτών στην ενίσχυση της απασχόλησης. Το ΝΕΟ αναμένεται να προκαλέσει τη δημιουργία πέραν των 1.500 θέσεων εργασίας κατά τη διάρκεια της κατασκευής του και άλλων 250 μόνιμων θέσεων με την αποπεράτωση του. Αντίστοιχα, οι αριθμοί αυτοί για το ONE ανέρχονται στις 450 και 40 θέσεις εργασίας.
Ανταγωνιστικότητα
Το ΝΕΟ και το ΟΝΕ αποτελούν οικιστικές αναπτύξεις οι οποίες συμβάλουν στην αναδιαμόρφωση και στην αναβάθμιση του τομέα των ακινήτων. Πλέον η Κύπρος έχει στη διάθεση της ένα ελκυστικό προϊόν που δεν είχε προηγουμένως, γεγονός που της επιτρέπει να απευθύνεται σε ένα σημαντικό κομμάτι των διεθνών αγορών που ενδιαφέρεται να επενδύσει μόνο σε πολυτελείς αναπτύξεις, ενισχύοντας έτσι την ανταγωνιστικότητα του τόπου μας στις διεθνείς αγορές.
Τέτοιου είδους αναπτύξεις αναβαθμίζουν τις υποδομές και τους προσφερόμενους επαγγελματικούς χώρους εργασίας κλάσης Α, διευκολύνοντας έτσι τις αποφάσεις μεγάλων επιχειρήσεων που επιθυμούν να μεταφέρουν την έδρα τους στην Κύπρο και να αξιοποιήσουν τα διάφορα φορολογικά κίνητρα. Επίσης, αναβαθμίζουν το προσφερόμενο τουριστικό προϊόν καθώς εντάσσουν σε αυτό πολυτελείς οικιστικές μονάδες που λειτουργούν υποβοηθητικά στην ανάπτυξη ποιοτικών μορφών τουρισμού όπως ο επαγγελματικός και ο συνεδριακός τουρισμός, ενισχύοντας έτσι και την ανταγωνιστικότητα του τουριστικού τομέα.
Βιωσιμότητα και αστική ανάπτυξη
Τα ψηλά κτήρια λόγω της ελκυστικής αρχιτεκτονικής τους λειτουργούν ως τοπόσημα και ως πόλος έλξης για τους επισκέπτες, μετατρέποντας έτσι την ευρύτερη περιοχή ως τόπο προορισμού. Επίσης, αποτελούν ένα σημαντικό μέσο αστικής ανάπτυξης και ανάπλασης το οποίο, λόγω της δυναμικής που διαθέτει, μπορεί να οδηγήσει σε ριζική αναγέννηση των πόλεων.
Στο πλαίσιο της ανάπτυξης του ΝΕΟ, θα δημιουργηθεί δημόσιος χώρος πρασίνου έκτασης 4.000 τετραγωνικών μέτρων και τοπιοτεχνημένη πλατεία 5.000 τετραγωνικών μέτρων με υπηρεσίες εστίασης, στις οποίες θα έχει πρόσβαση το ευρύ κοινό. Παράλληλα, προκαλούν θετικές παρεμβάσεις στον αστικό ιστό της πόλης, βελτιώνουν την αστική πυκνότητα και τη βιωσιμότητα των πόλεων και δημιουργούν συνθήκες για ουσιαστική και ωφέλιμη οικονομική δραστηριότητα, τόσο για τους επιχειρηματίες όσο και τους κατοίκους της πόλης.
Αντισταθμιστικά οφέλη
Στο πλαίσιο αδειοδότησης των αναπτύξεων ψηλών κτηρίων παρέχονται σημαντικά αντισταθμιστικά μέτρα και οφέλη. Για την ανάπτυξη του NEO, η Pafilia θα συνεισφέρει το ποσό των 400.000 ευρώ για αναβάθμιση της Δημοτικής Πινακοθήκης και το ποσό των 150.000 ευρώ για αναβάθμιση του οδικού δικτύου και του συστήματος φωτοεπισήμανσης της περιοχής. Περαιτέρω, θα παραχωρεί επί ετήσιας βάσης προς το Δήμο Λεμεσού το 50% των ετήσιων εσόδων από το δημόσιο χώρο στάθμευσης 825 οχημάτων που θα ανεγερθεί.
