Του Παναγιώτη Ρουγκάλα
Στον Όμιλο Χουλιώτη των ZARA περνούν πέντε (5) καταστήματα που είχε στην κατοχή της η REMU και που βρίσκονται στη γωνία Μακαρίου και Σπύρου Κυπριανού στη Λευκωσία, ακριβώς απέναντι από το αστυνομικό τμήμα του Λυκαβηττού. Η περιοχή εκεί που έχουν γίνει μεγάλες αναπτύξεις τα τελευταία χρόνια, με την αρχή να είχε γίνει με τη Στασικράτους, αλλά προσφάτως και με την ανάπλαση της Μακαρίου, έχει «τραβήξει» μεγάλα ονόματα του επιχειρηματικού κόσμου για επενδύσεις στην περιοχή. Αυτή τη φορά, ο όμιλος Χουλιώτη αγόρασε τα παλαιά γραφεία που στεγαζόταν η Cyprus Airways λίγο κάτω από 4 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η τιμή που ζητούσε η REMU ήταν στα 4,6 εκατ. ευρώ. Όπως είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε, ο Όμιλος Χουλιώτη θα τα αξιοποιήσει ως καταστήματα του Ομίλου, είτε θα πλασάρει καινούργιες αφίξεις καταστημάτων. Υπάρχουν όλα τα σενάρια στο τραπέζι, καθώς τα εν λόγω καταστήματα στην περιοχή που είναι θεωρούνται «φιλέτα». Είναι ακίνητα που ήταν στο παρελθόν «σημείο αναφοράς» για την πρωτεύουσα σε επίπεδο τοποθεσίας. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 571 τ.μ. (241 τμ, 46 τμ, 44 τμ, 90 τμ και 150 τμ, κάθε κατάστημα αντίστοιχα) και κάθε μονάδα αποτελείται από ενιαίο χώρο λιανικής, εγκαταστάσεις υγιεινής και ημιώροφο. Τα πέντε καταστήματα απολαμβάνουν τη χρήση πεζοδρομίου 358 τ.μ. μπροστά από τα καταστήματα και έχουν συνολική πρόσοψη δρόμου 120 μ.
1,46 δισ. από το 2017
Οι συνολικές πωλήσεις της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ακινήτων REMU της Τράπεζας Κύπρου από την αρχή του 2017 ανέρχονται σε 1,46 δισ. ευρώ και υπερβαίνουν τα ακίνητα που ανέλαβε κατά την ίδια περίοδο ύψους 1,35 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τα τελευταία οικονομικά αποτελέσματα, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022, ολοκλήρωσε πωλήσεις ακινήτων ύψους 87 εκατ., σε σύγκριση με 76 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο 2021, με κέρδη από πωλήσεις ακινήτων ύψους περίπου 8 εκατ. για το πρώτο εξάμηνο 2022. Οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων αφορούν όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με πάνω από 60% των πωλήσεων σε αξία κατά το πρώτο εξάμηνο 2022 να αφορούν γη. Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους η Τράπεζα προχώρησε σε εκτέλεση αγοραπωλητήριων συμφωνιών για 373 ακίνητα με τιμή συμβολαίου ύψους περίπου 99 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με αγοραπωλητήριες συμφωνίες για 387 ακίνητα (με τιμή συμβολαίου ύψους 85 εκατ.) κατά το πρώτο εξάμηνο του 2021. Επιπρόσθετα, η Τράπεζα βρισκόταν σε προχωρημένες διαδικασίες για πωλήσεις ακινήτων ύψους 81 εκατ. ευρώ στις 30 Ιουνίου 2022, εκ των οποίων τα 41 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες (σε σύγκριση με 85 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2021, εκ των οποίων τα 48 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες).
Πρόσθετα, η REMU ανέλαβε ακίνητα ύψους 26 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022 (σε σύγκριση με προσθήκες ύψους 21 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2021), μέσω συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με ακίνητα. Διαχειρίζεται ακίνητα πλέον λογιστικής αξίας ύψους 1,14 δισ. ευρώ, σε σύγκριση με 1,21 δισ. στο τέλος του 2021.
