Του Παναγιώτη Ρουγκάλα
Σκέψεις που γίνονταν τον τελευταίο ενάμιση χρόνο αρχίζουν να παίρνουν σάρκα και οστά για την Τράπεζα Κύπρου και συγκεκριμένα για τα πλάνα της να δημιουργήσει νέα κεντρικά (BOC Headquarters - HQ).
Τα νέα κεντρικά (HQ) της Τράπεζας Κύπρου θα γίνουν το 2026 και θα είναι στο κτήριο του πρώην Ορφανίδη στο Στρόβολο, το γνωστό κτήριο που μένει αναξιοποίητο στην είσοδο της Λευκωσίας.
Η Τράπεζα Κύπρου έχει αρχίσει ήδη να υποβάλει μία σειρά αιτήσεων – αδειοδοτήσεων στο Δήμο που χρειάζεται για να γίνει το μεγαλεπήβολο έργο μετακίνησης πολλών τμημάτων της στο συγκεκριμένο χώρο. Το κόστος για τη δημιουργία του θα είναι σίγουρα εννιαψήφιο όπως πληροφορείται η «Κ», ωστόσο εκείνο που υπογραμμίσθηκε από σχετικές πηγές, είναι ότι στόχος είναι να γίνει «πράσινο» και ενεργειακά αυτόνομο.
Τονίζεται δε, πως, ακόμα και αν δεν έχουν παρθεί αποφάσεις για το πόσα και ποια τμήματα θα στεγάζονται στο κτήριο του πρώην Ορφανίδη στην είσοδο της Λευκωσίας, εκείνο που είναι σίγουρο είναι πως τα παρόντα κεντρικά τους στην Αγία Παρασκευή θα παραμείνουν σε λειτουργία και δεν θα αφήσει εκείνο το κτήριο η Τράπεζα. Πιθανόν να στεγάζουν τη Διοίκησή της, αλλά ακόμα είναι νωρίς για να ληφθούν τέτοιες αποφάσεις.
Η Τράπεζα Κύπρου εφαρμόζει επί της ουσίας το νόμο που επιτρέπει σε τράπεζες που έχουν αποκτήσει ακίνητα ως μέρος διαπραγμάτευσης να τα αναβαθμίζουν, να τα ενοικιάζουν, ή να τα αποπερατώνουν. Με αυτή την πρακτική ανά τα χρόνια έχει προχωρήσει σε πολλές πωλήσεις ακινήτων που «λίμναζαν» και δεν είχαν ενδιαφέρον, όπως για παράδειγμα το Nicosia Mall. Σημειώνεται ότι, πριν περάσει ο νόμος στα τέλη του 2016 δεν μπορούσαν οι τράπεζες να προχωρήσουν στην όποια διαχείριση των ακινήτων που είχαν στην κατοχή τους με απώτερο στόχο την βελτίωση προοπτικών πωλήσεών τους.
Η REMU (η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου) που έχει στους ισολογισμούς της το εν λόγω κτήριο το έβγαλε και από τις αγγελίες της που ήταν προς πώληση για 34 εκατομμύρια ευρώ.
