Kathimerini.com.cy
Πράσινο φως έλαβε από την Περιβαλλοντική Αρχή η αξιοποίηση του πρώην Sun Tower επί της Λεωφόρου Στροβόλου, από την ΕΤΥΚ (Ένωση Τραπεζικών Υπαλλήλων Κύπρου) και η μετατροπή του σε γραφειακές εγκαταστάσεις και πολυκλινική. Πρόκειται για μία επένδυση ύψους 8 εκατ. ευρώ, με χρόνο αποπεράτωσης να υπολογίζεται ο Δεκέμβριος του 2024. Υπενθυμίζεται ότι η ΕΤΥΚ είχε προχωρήσει στην αγορά του κτηρίου του Suntower καθώς και του διπλανού τεμαχίου γης από την Remu και την Ελληνική Τράπεζα, το 2020 και το 2021.
Το υφιστάμενο κτίριο θα τροποποιηθεί σε γραφειακούς χώρους και καταστήματα και θα ανεγερθεί νέο κτήριο στον χώρο του υφιστάμενου χώρου στάθμευσης το οποίο θα λειτουργεί ως πολυκλινική. Και τα δύο κτίρια θα αποτελούνται από δύο υπόγεια, ισόγειο, τρεις ορόφους και οροφή με στέγαστρο για τοποθέτηση φωτοβολταικών. Το υφιστάμενο κτίριο κατά την περίοδο λειτουργίας του είχε εμπορική χρήση, ενώ στην παρούσα φάση είναι κλειστό και δεν λειτουργεί. Το συνολικό εμβαδόν του χώρου ανάπτυξης, ανέρχεται στα 4700 m2 , ενώ το συνολικό μεικτό εμβαδόν ανέρχεται στα 15.430, 78 m2.
To κατάστημα και τα γραφεία στο προτεινόμενο κτίριο Α’ έχει μεικτό εμβαδόν 6057, 76 m2 και θα περιλαμβάνει γραφεία, κοινόχρηστους χώρους, αίθουσες συνεδριάσεων, κουζίνα, μηχνοστάσια, τουαλέττες και χώρους υποδοχής. Η πολυκλινική στο προτεινόμενο κτίριο Β’ αναμένεται να έχει συνολικό μεικτό εμβαδόν 9,373 m2 και θα περιλαμβάνει χώρο αξονικού τομογράφου, δωμάτιο και θάλαμο εντατικής θεραπείας, χώρο μαγνητικού τομογράφου, δωμάτιο απομόνωσης, εργαστήρια, κουζίνες, σταθμός νοσηλευτών, γραφειακούς χώρους, δωμάτια χειρουργείων, δωμάτια ιατρικών συμβουλών, χώρο ακτινογραφιών, γραφείο ακτινολόγου, γραφείο ιατρών, γραφείο προσωπικού, θαλάμους ασθενών, καφετέρια, κοιτώνα ιατρών, χώρο μαστογραφίας, αίθουσα υπερήχων, υποδοχή και χώρο φύλαξης νεκρών.
Οι χώροι στάθμευσης της προτεινόμενης ανάπτυξης ανέρχονται στους 209 και βρίσκονται στο ισόγειο και στα δύο επίπεδα υπογείων. Πιο συγκεκριμένα:
▪ 194 για τους εργαζόμενους των αναπτύξεων
▪ 4 για ΑΜΕΑ
▪ 1 για οχήματα τροφοδοσίας
▪ 10 για ποδήλατα
Η προτεινόμενη ανάπτυξη πρόκειται να περιλαμβάνει τις παρακάτω χρήσεις:
Κατάστημα και γραφεία στο προτεινόμενο Κτίριο Α’
Σύμφωνα με τους Αρχιτέκτονες του Έργου, το προτεινόμενο κτίριο Α’ αναμένεται να έχει
συνολικό μεικτό εμβαδό 6.057,76 τ.μ.
Σύμφωνα με εμβαδόγραμμα από τους Αρχιτέκτονες του Έργου το προτεινόμενο κτίριο Α’ θα
περιέχει:
▪ Γραφειακούς χώρους συνολικού εμβαδού 2.321,57 τ.μ.:
- Κοινόχρηστοι χώροι συνολικού εμβαδού 735,23 τ.μ.
- Δωμάτιο συνεδριάσεων συνολικού εμβαδού 192,76 τ.μ.
- Κουζίνα συνολικού εμβαδού 43,70 τ.μ.
- Μηχανοστάσια συνολικού εμβαδού 69,29 τ.μ.
- Γραφεία συνολικού εμβαδού 978,08 τ.μ.
- Αποχωρητήρια συνολικού εμβαδού 172,16 τ.μ.
- Χώρους υποδοχής συνολικού εμβαδού 130,35 τ.μ.
▪ Κατάστημα συνολικού εμβαδού 306,81 τ.μ.
- Χώρος καταστήματος συνολικού εμβαδού 297,57 τ.μ.
- Αποχωρητήρια συνολικού εμβαδού 9,24 τ.μ.
Πολυκλινική στο προτεινόμενο Κτίριο Β’
▪ Χώρο αξονικού τομογράφου συνολικού εμβαδού 32,28 τ.μ. και δωμάτιο ελέγχου του αξονικού τομογράφου συνολικού εμβαδού 7,48 τ.μ.
▪ Δωμάτιο και θάλαμο εντατικής θεραπείας συνολικού εμβαδού 35,27 τ.μ. και 71,52 τ.μ. αντίστοιχα.
▪ Χώρο μαγνητικού τομογράφου συνολικού εμβαδού 82,35 τ.μ. και δωμάτιο ελέγχου του μαγνητικού τομογράφου συνολικού εμβαδού 14,71 τ.μ.
▪ Δωμάτιο απομόνωσης συνολικού εμβαδού 69,57 τ.μ.
▪ Εργαστήριο συνολικού εμβαδού 39,38 τ.μ.
▪ Κουζίνες συνολικού εμβαδού 79,13 τ.μ.
▪ Σταθμός νοσηλευτών συνολικού εμβαδού 110,66 τ.μ.
▪ Γραφειακούς χώρους συνολικού εμβαδού 101,82 τ.μ.
▪ Δωμάτια χειρουργείων συνολικού εμβαδού 345,07 τ.μ.
▪ Δωμάτια ιατρικών συμβουλών συνολικού εμβαδού 118,18 τ.μ.
▪ Χώρο ακτινογραφιών συνολικού εμβαδού 40,15 τ.μ.
▪ Γραφείο ακτινολόγου συνολικού εμβαδού 16,78 τ.μ.
▪ Γραφείο ιατρών συνολικού εμβαδού 10,28 τ.μ.
▪ Γραφείο προσωπικού συνολικού εμβαδού 13,51 τ.μ.
▪ Θαλάμους ασθενών συνολικού εμβαδού 506,39 τ.μ.
▪ Καφετέρια συνολικού εμβαδού 30,58 τ.μ.
▪ Κοιτώνας ιατρών συνολικού εμβαδού 11,99 τ.μ.
▪ Χώρος μαστογραφίας συνολικού εμβαδού 14,59 τ.μ.
▪ Ορθοπαντογράφος και αίθουσα υπέρηχων συνολικού εμβαδού 20,21 τ.μ.
▪ Υποδοχή συνολικού εμβαδού 188,09 τ.μ.
▪ Χώρος φύλαξης νεκρών συνολικού εμβαδού 17,12 τ.μ.
Σημειώνεται ότι το Έργο στοχεύει στον εμπλουτισμό των παρεχόμενων εξυπηρετήσεων/ διευκολύνσεων προς τους καταναλωτές του Δήμου Στροβόλου και της ευρύτερης περιοχής της Κεντρικής Λευκωσίας, την αύξηση των γραφειακών υπηρεσιών της περιοχής και παράλληλα στην βελτίωση των υπηρεσιών ιατρικής και υγειονομικής περίθαλψης της περιοχής.
