ΚΥΠΕ
Προτεραιότητα της Κυβέρνησης είναι η εξασφάλιση προσιτής και ποιοτικής στέγης για όλους, ανέφερε απόψε ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, προσθέτοντας πως στόχος μας είναι να συνεχίσουμε να προσαρμόζουμε τις πολιτικές μας στις σύγχρονες ανάγκες, να ενισχύουμε τις επενδύσεις και να διαμορφώνουμε ένα πλαίσιο που ωφελεί τόσο τους πολίτες όσο και την οικονομία.
Σε ομιλία του στο Συνέδριο «Απόκτηση κατοικίας: Όνειρο ή πραγματικότητα;» και θέμα «Η εφαρμογή μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής με επίκεντρο την ανάπτυξη και την προσιτή στέγη», που πραγματοποιήθηκε στη Λάρνακα, ο Υπουργός είπε πως ο τομέας των ακινήτων στην Κύπρο «αποτελεί σταθερά τη ραχοκοκαλιά της κυπριακής οικονομίας τα τελευταία χρόνια» προσθέτοντας πως το θέμα του συνεδρίου «είναι ένα ζήτημα που αποτελεί προτεραιότητα της Κυβέρνησης».
Όπως είπε ο κ. Ιωάννου «η άνοδος των τιμών, η αύξηση του κόστους κατασκευής, οι επιπτώσεις των διεθνών κρίσεων και οι νέες δημογραφικές τάσεις έχουν δημιουργήσει συνθήκες που απαιτούν στρατηγική παρέμβαση από την Πολιτεία» και πρόσθεσε πως «για πρώτη φορά η Κυβέρνηση έχει διαμορφώσει μια συνεκτική και ολοκληρωμένη στεγαστική πολιτική, που εστιάζει τόσο στη διευκόλυνση της πρόσβασης των πολιτών σε κατοικία, όσο και στην ενίσχυση του κλάδου των ακινήτων ως μοχλού ανάπτυξης».
Αναφερόμενος στο πρόγραμμα «ΣτεγάΖΩ το μέλλον μου» ο Υπουργός είπε πως είναι «μια στρατηγική που ενσωματώνει ολοκληρωμένες λύσεις για την ενίσχυση της στεγαστικής επάρκειας και της ανάπτυξης του κτηματομεσιτικού κλάδου στηρίζεται σε δύο βασικούς άξονες, την αύξηση του οικιστικού αποθέματος στην ολότητά του, με επίκεντρο την προσφορά προσιτής στέγης και, παράλληλα, την ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης των πολιτών μέσω στοχευμένων μέτρων στήριξης. Επιπρόσθετα, μέσα από τη στρατηγική μας για το στεγαστικό, επιδιώκουμε να βρούμε λύσεις για να αυξήσουμε το διαθέσιμο απόθεμα στις δημαρχούμενες περιοχές, συμβάλλοντας παράλληλα στον στρατηγικό στόχο της Κυβέρνησης για αναζωογόνηση της υπαίθρου και των ορεινών περιοχών».
Για να πετύχουμε αυτούς τους στόχους, συνέχισε «υλοποιούμε μια σειρά πρωτοβουλιών που διευκολύνουν την ανάπτυξη και παράλληλα διασφαλίζουν τη δημιουργία επιλογών για την πρόσβαση σε στέγη για τους πολίτες ανεξαρτήτως του κοινωνικού και οικονομικού τους υπόβαθρου».
Ο Υπουργός αναφέρθηκε «στο Σχέδιο “Build to Rent” και τα πολεοδομικά κίνητρα, δύο Σχέδια μέσω των οποίων αυξάνεται ο τελικός παραγόμενος αριθμός μονάδων. Συγκεκριμένα, τα δύο μέτρα προνοούν την παραχώρηση επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης μέχρι 45% του ισχύοντος σε επιχειρηματίες ανάπτυξης γης για την παραγωγή και τη διάθεση στην αγορά πολύ περισσότερων κατοικιών» είπε.
Ανέφερε επίσης ότι «τα δύο Σχέδια αγκαλιάστηκαν από τους επαγγελματίες ανάπτυξης γης και από το μέχρι στιγμής ενδιαφέρον, αναμένεται ότι θα παραχθούν πέραν των 1.900 οικιστικών μονάδων και θα ενταχθούν στην αγορά προσιτής κατοικίας περισσότερες από 280 κατοικίες. Επίσης, σημαντική είναι και η καταβολή περίπου €8,7 εκ. από το δικαίωμα εξαγοράς του συντελεστή δόμησης που υπολογίζεται, μέχρι στιγμής, ότι θα ενισχύσει το Ειδικό Ταμείο του ΚΟΑΓ για την υλοποίηση των προγραμμάτων προσιτής κατοικίας του Οργανισμού, μέσα από το οποίο αναμένεται να παραχθούν πρόσθετες περίπου 250 προσιτές κατοικίες».
Ο Υπουργός Εσωτερικών έκανε αναφορά και στο Σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω», που προνοεί, όπως είπε «την παραχώρηση χορηγίας από €15.000 μέχρι €35.000 σε ιδιοκτήτες αδρανών οικιστικών μονάδων για την ανακαίνιση ή την αναβάθμισή τους και τη διάθεσή τους στη συνέχεια σε προσιτό ενοίκιο για περίοδο τεσσάρων ετών. Έχουν υποβληθεί περίπου 50 αιτήσεις και έχουν γίνει περισσότερες από 400 εγγραφές στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΚΟΑΓ, ενώ εντός Μαρτίου, θα τεθεί σε λειτουργία η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τους ενοικιαστές για την ενοικίαση των μονάδων που ανακαινίζονται στο πλαίσιο του Σχεδίου» ανέφερε.
Είπε επίσης πως «τις ενέργειες της Κυβέρνησης για αύξηση του αποθέματος κατοικιών, συμπληρώνει ο δεύτερος πυλώνας της ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής που αφορά την ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητας των πολιτών. Σε αυτό το πλαίσιο εμπίπτουν το Στεγαστικό Σχέδιο παραχώρησης οικονομικής βοήθειας σε νέους ή/και νεαρά ζευγάρια μέχρι 41 ετών και τα Στεγαστικά Σχέδια αναζωογόνησης ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών και συγκεκριμένων περιοχών της υπαίθρου».
Ταυτόχρονα επανέλαβε τη «πρόθεση του ίδιου του Προέδρου της Δημοκρατίας και του Υπουργείου Εσωτερικών, για εξεύρεση επιπρόσθετων πιστώσεων για αύξηση του αριθμού των δικαιούχων που δύνανται να επωφεληθούν από το Σχέδιο, στη βάση του ενδιαφέροντος που θα υπάρξει μέχρι το τέλος Νοεμβρίου που ολοκληρώνεται η τρέχουσα προκήρυξη».
Ο Υπουργός Εσωτερικών σημείωσε πως «τα Στεγαστικά Σχέδια αναζωογόνησης ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών και συγκεκριμένων περιοχών της υπαίθρου που εφαρμόζονται από το 2019 με αναθεωρήσεις έκτοτε, εμπίπτουν στον άξονα της ενδυνάμωσης των πολιτών για πρόσβαση σε στέγη συνδυαστικά με τον στρατηγικό στόχο της Κυβέρνησης για ενίσχυση των περιοχών της υπαίθρου και των ορεινών».
Στον στόχο της αναβίωσης της υπαίθρου και της ενίσχυσης των οικονομικά ευάλωτων συμπολιτών μας, συνέχισε ο Κωνσταντίνος Ιωάννου «εμπίπτει και το Σχέδιο Παραχώρησης Οικοπέδων σε οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, το οποίο βρίσκεται στη διαδικασία νομοτεχνικού ελέγχου. Ηδη, πριν ακόμα ανακοινωθεί το Σχέδιο, λαμβάνουμε αρκετά μηνύματα από Κοινοτικά Συμβούλια, που εκφράζουν το ενδιαφέρον τους για την συμμετοχή των Κοινοτήτων τους στο Σχέδιο».
Αφού είπε πως «άρρηκτα συνδεδεμένη με τη στεγαστική πολιτική του Κράτους είναι η μεταρρύθμιση του τομέα της αδειοδότησης της ανάπτυξης γης» ο Υπουργός αναφέρθηκε στην προώθηση 22 μέτρων για απλοποίηση του τρόπου αδειοδότησης και σημείωσε ότι «μέσα από καινοτόμες πρακτικές εφαρμόζεται τους τελευταίους μήνες ταχεία και αυτοματοποιημένη διαδικασία εξέτασης και έκδοσης αδειών πολεοδομίας και οικοδομής εντός 20 εργάσιμων ημερών για μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες και εντός 40 εργάσιμων ημερών για αναπτύξεις μέχρι 12 κατοικίες σε σειρά και τετραώροφες πολυκατοικίες μέχρι 20 διαμερίσματα».
Πρόσθεσε ακόμα ότι «οι κτηματομεσιτικές εταιρείες, οι κατασκευαστές και οι επενδυτές έχουν καθοριστικό ρόλο στην εφαρμογή μιας βιώσιμης στεγαστικής πολιτικής. Η Κύπρος διαθέτει ένα δυναμικό κτηματομεσιτικό τοπίο που προσελκύει ντόπιους και διεθνείς επενδυτές» είπε και σημείωσε πως «η στεγαστική πολιτική που εφαρμόζουμε, προσφέρει προοπτικές για δημιουργία συνθηκών σταθερότητας στην αγορά και ευκαιριών ανάπτυξης για όλους τους εμπλεκόμενους».
Η εξασφάλιση προσιτής και ποιοτικής στέγης για όλους, συνέχισε ο Υπουργός «είναι προτεραιότητα της Κυβέρνησης. Στόχος μας είναι να συνεχίσουμε να προσαρμόζουμε τις πολιτικές μας στις σύγχρονες ανάγκες, να ενισχύουμε τις επενδύσεις και να διαμορφώνουμε ένα πλαίσιο που ωφελεί τόσο τους πολίτες όσο και την οικονομία».
Για την επίτευξη του στόχου αυτού κατέληξε «επενδύουμε στη συνέργειά μας με τον κλάδο ανάπτυξης γης και ακινήτων του ιδιωτικού τομέα» και ευχαρίστησε τον Κλάδο για την διαρκή συμβολή του «στις προσπάθειες της Κυβέρνησης να δώσει ουσιαστικές και μόνιμες λύσεις στις στεγαστικές ανάγκες της κοινωνίας».
