Ηλίας Μπέλλος
Αγωγή κατά των μεσιτικών γραφείων που δημοσίευσαν αγγελία πώλησης μονοκατοικίας στη Διονυσίου Αεροπαγίτου στην Ακρόπολη έναντι 300 εκατ. αξιολογούν αν θα καταθέσουν οι ιδιοκτήτες της, σύμφωνα με όσα γνωστοποιήθηκαν στην «Καθημερινή». Διαψεύδουν έτσι κατηγορηματικά ότι έχουν δώσει εντολή για πώληση του συγκεκριμένου ακινήτου.
Η αγγελία ήταν αναρτημένη, τουλάχιστον μέχρι νωρίτερα σήμερα Τετάρτη, σε εγνωσμένου κύρους ιστοσελίδες της Ελλάδας και του εξωτερικού όπως στο «jamesedition.com» και στο site της «Metro One Real Estate». Ωστόσο η συγκεκριμένη καταχώρηση έχει πλέον αποσυρθεί.
Μέλη της οικογένειας, στην ιδιοκτησία της οποίας ανήκει το ακίνητο των 3.300 m², ανέφεραν στην «Καθημερινή» ότι οι μεσίτες κινήθηκαν αυτοβούλως, ενώ απαντώντας σε σχετική ερώτηση εξηγούν ότι οι φωτογραφίες του ακινήτου που δημοσιεύθηκαν στις προαναφερθείσες αναρτήσεις είναι παλαιότερες.
Η τιμή με την οποία εμφανίστηκε να πωλείται η μονοκατοικία αντιστοιχεί ούτε λίγο ούτε πολύ σε 90.900 ευρώ ανά τετραγωνικό και το συνολικό τίμημα στα 300 εκατ. ευρώ.
Το ιδιαίτερης αισθητικής ακίνητο με συνολική επιφάνεια 3.300 m², διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη, ειδικά από τη διαμορφωμένη ως κήπο ταράτσα του. Διαθέτει δηλαδή θέση σε μοναδική τοποθεσία σε διεθνές επίπεδο.
Το τίμημα που εμφανίστηκε ως τιμή πώλησης θα αποτελούσε την υψηλότερη τιμή κατοικίας στην Ελλάδα και μία από τις ψηλότερες παγκοσμίως, τόσο σε απόλυτο αριθμό όσο και σε ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον βράχο της Ακρόπολης.
Η Καθημερινή επικοινώνησε και με τον επικεφαλής της Metro One Real Estate, ο οποίος ανέφερε ότι εκ παραδρομής αναρτήθηκε η συγκεκριμένη καταχώρηση η οποία έχει πλέον αποσυρθεί.
Σε κάθε περίπτωση η αυξημένη ζήτηση από το εξωτερικό για υψηλής ποιότητας διακεκριμένα ακίνητα στην πρωτεύουσα έχει οδηγήσει τις τιμές σε αλματώδεις ανόδους τα τελευταία χρόνια. Υπενθυμίζεται πως νωρίτερα φέτος έγινε γνωστό ότι διαμέρισμα συμφερόντων των κληρονόμων του επιχειρηματία και money manager Καρόλου Φιξ, στον αριθμό 17 της Ηρώδου Αττικού, δίπλα στο Προεδρικό Μέγαρο, επιφάνειας 320 τετραγωνικών, άλλαξε χέρια έναντι 18 εκατ. ευρώ, ήτοι ποσό ρεκόρ 58.000 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι άμεσες εισροές κεφαλαίων για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα το 2023 άγγιξαν τα 2,1 δισ. ευρώ. Η μέση τιμή των οικιστικών ακινήτων στην Αθήνα, ακόμα και μετά τις αλλεπάλληλες ανόδους των προηγούμενων ετών, βρίσκεται στα 2.299 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Στον αντίποδα, η μέση τιμή των ακινήτων στο Μονακό, μία από τις ακριβότερες πόλεις του πλανήτη όσον αφορά τις τιμές ακινήτων, κινείται στα επίπεδα των 59.000 ευρώ και το ακριβότερο ακίνητο που πουλήθηκε φέτος εκεί αποτιμήθηκε στα 96.237 ευρώ το τετραγωνικό, σύμφωνα με στοιχεία του residences-immobilier.com.
