Μισό δισ. οι πωλήσεις ακινήτων στη Λεμεσό το 2ο τρίμηνο του 2023

Ακίνητα αξίας σχεδόν μισού δισ. πωλήθηκαν το 2ο τρίμηνο του 2023 στην επαρχία Λεμεσού. Σύμφωνα με ανάλυση της εταιρείας Ask Wire, συνολικά πωλήθηκαν 1383 ακίνητα, που αφορούν στις τέσσερεις βασικές κατηγορίες, (οικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια) αξίας €437,9 εκατ. Όπως διαφαίνεται από την ανάλυση των στοιχείων, την υπό αναφορά περίοδο, πωλήθηκαν στην πόλη και στην επαρχία Λεμεσού 499 διαμερίσματα, 271 οικίες, 430 χωράφια και 183 οικόπεδα. Η αξία των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν έφτασε τα €197,2 εκατ., των οικιών τα €115,8 εκατ., των χωραφιών €75,5 εκατ. και των οικοπέδων τα €49,35 εκατ.

Διαμερίσματα

Η Λεμεσός συγκεντρώνει το 26,6% του όγκου των πωλήσεων διαμερισμάτων Παγκύπρια. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των αγοραστών στην επαρχία Λεμεσού είναι στραμμένο σε διαμερίσματα αξίας €100.000 - €500.000 καθώς σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν οκτώ στα δέκα διαμερίσματα. Ειδικότερα το 29,9% των πωλήσεων αφορούσε διαμερίσματα αξίας €100.000 - €200.000, το 27,9% διαμερίσματα αξίας €200.000 - €300.000 και το 24,4% διαμερίσματα αξίας €300.000 - €500.000. Στη Λεμεσό πωλήθηκαν 29 διαμερίσματα αξίας άνω του €1 εκατ. Το ακριβότερο διαμέρισμα πωλήθηκε έναντι €10,3 εκατ. 

Ανάλυση Ask Wire 

Οικίες  

Οι περισσότερες πωλήσεις οικιών στην επαρχία Λεμεσού αφορούσαν αξίες €300.000 - €500.000. Σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν 78 οικίες που αντιστοιχούν στο 28,8% του συνόλου. Σε αξίες άνω του €1 εκατ. πωλήθηκαν 15 οικίες με την ακριβότερη να πωλείται έναντι €10 εκατ. Η αγορά οικιών στην επαρχία Λεμεσού το 2ο τρίμηνο του έτους αντιστοιχεί στο 26,9% του συνολικού όγκου των πωλήσεων Παγκύπρια και στο 35,8% της αξίας.  

Ανάλυση Ask Wire 

Χωράφια  

Σχεδόν επτά στα δέκα χωράφια που πωλήθηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2023 στην επαρχία Λεμεσού ήταν αξίας μέχρι €50.000, ενώ τα περισσότερα από αυτά (242 χωράφια/ τεμάχια) πωλήθηκαν σε τιμές κάτω των €25.000. Στην ανάλυση των πωλήσεων με βάση την έκταση διαφαίνεται ότι το ¼ των πωλήσεων αντιστοιχούν σε  χωράφια μέχρι 1000 τετραγωνικά μέτρα. Συνολικά 68 χωράφια ήταν έκτασης πέραν των 10.000 τετραγωνικών μέτρων. Η Λεμεσός συγκέντρωσε το 34,6% του όγκου και 46,7% της αξίας των πωλήσεων χωραφιών Παγκύπρια.  

Ανάλυση Ask Wire 

Οικόπεδα

Η επαρχία Λεμεσού συγκεντρώνει το 28,7% του όγκου και το 38,6% της αξίας των οικοπέδων που πωλήθηκαν Παγκύπρια κατά  το δεύτερο τρίμηνο του έτους. Ένα στα δύο οικόπεδα που πωλήθηκαν ήταν αξίας €50.000 - €200.000, ενώ το ακριβότερο οικόπεδο πωλήθηκε έναντι €5,9 εκατ. Στη Λεμεσό πωλήθηκαν 51 οικόπεδα έκτασης πέραν των 1000 τετραγωνικών μέτρων, αριθμός που αντιστοιχεί στο 27,9% του συνόλου. 

Ανάλυση Ask Wire 

 Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι «Από την ανάλυση των στοιχείων που αφορούν στην επαρχία Λεμεσού επιβεβαιώνεται η διαφορετικότητά της σε σύγκριση με τις άλλες επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου και συνάμα η σημαντικότητά της για την αγορά ακινήτων και την οικονομία της χώρας. Παράλληλα είναι ευδιάκριτο και το αυξημένο κόστος για αγορά ακινήτου καθώς η πόλη λειτουργεί ως επιχειρηματικό κέντρο που φιλοξενεί δεκάδες ξένες εταιρείες με χιλιάδες εργαζόμενους. Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι πωλούνται πολλά διαμερίσματα και οικίες σε τιμές άνω του εκατομμυρίου».