Kathimerini.com.cy
O Sales Executive της Giovani Homes, Ανδρέας Αντωνίου, μιλάει στην «Κ» για το τοπίο στην κυπριακή αγορά ακινήτων στην Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου και εξηγεί γιατί να επιλέξει κανείς τη συγκεκριμένη περιοχή για να επενδύσει. Υπάρχουν οι επιλογές για ακίνητα; Κι αν ναι, καλύπτουν τις ανάγκες των αγοραστών; Αυτά είναι μερικά από τα ερωτήματα που μας απαντάει ο κ. Αντωνίου, ενώ δε θα μπορούσε να λείπει από το τραπέζι η αναφορά στους ξένους επενδυτές που επιλέγουν την Κύπρο, και πώς η είσοδός τους στην κυπριακή αγορά επηρεάζει τους Κύπριους αγοραστές.
- Πώς αξιολογείτε την παρούσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων στην Ελεύθερη Επαρχία Αμμόχωστου;
- Με τις συνθήκες να ευνοούν την αγορά ακινήτων στην Ελεύθερη Επαρχία Αμμόχωστου, καθώς προσφέρει μια καλή ποιότητα ζωής, διαθέτοντας τις καλύτερες παραλίες του νησιού, με άμεση πρόσβαση στα τουριστικά θέρετρα του Πρωταρά και της Αγίας Νάπας, αλλά και του Διεθνούς Αεροδρομίου Λάρνακας, όλα αυτά την καθιστούν ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για αγορά εξοχικού. Η αγορά ακινήτων της Επαρχίας Αμμοχώστου συνεχίζει να καταγράφει σημάδια ανάπτυξης με σταθερότητα, καθιστώντας την ανέκαθεν μια περιοχή η οποία προσελκύει επενδύσεις.
Ως εκ τούτου, η επαρκής προσφορά ακινήτων που να ανταποκρίνονται στις ανάγκες των Κύπριων αγοραστών αυτή τη στιγμή στην αγορά είναι απαραίτητη. Η πληθώρα επιλογών σε διαμερίσματα και κατοικίες που προσφέρονται από την Giovani Homes, είτε πρόκειται σε παραθαλάσσιες περιοχές είτε σε πιο κεντρικά σημεία της πόλης, επιβεβαιώνει επαρκής και ταυτοχρόνως την ποικίλη προσφορά ακινήτων.
- Αναφορικά με τους ξένους επενδυτές στην αγορά ακινήτων της Κύπρου, ποια πιστεύετε πως είναι η επίδρασή τους στον τόπο μας; Επηρεάζονται οι Κύπριοι αγοραστές; Κι αν ναι, πώς;
- Με την Κύπρο να έχει εισέλθει για τα καλά στον χάρτη των ξένων επενδύσεων ως ένας ελκυστικός προορισμός για την αγορά ακινήτων, είναι γεγονός πως ξένοι αγοραστές δείχνουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για πολυτελείς κατοικίες και παραθαλάσσια ακίνητα. Λόγω της παρούσας, κρίσιμης κατάστασης στη Μεσόγειο, στην αναζήτηση για εναλλακτικό χώρο διαμονής, αγοραστές από τις χώρες της Μέσης Ανατολής παρατηρούνται σε όλη την Κύπρο. Η γεωγραφική θέση, το μεσογειακό κλίμα και οι πολιτιστικές ομοιότητες, διευκολύνουν σημαντικά τη μετάβαση για αυτούς, ενώ σημαντικό κομμάτι είναι και η εύκολη προσβασιμότητα με πτήσεις που διαρκούν μέχρι και 45 λεπτά, κάνοντάς τους να αισθάνονται οικεία. Επιπρόσθετα, ενδιαφέρον παρατηρείται και από διάφορες χώρες της Κεντρικής Ευρώπης, λόγω των απρόσιτων τιμών των ακινήτων που διατίθενται στην υπόλοιπη Ευρώπη σε σύγκριση με το νησί μας. Παράλληλα, το γεγονός πως η Κύπρος έχει χαμηλή φορολογία σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα ζωής, συμβάλλει θετικά στην προσέλκυση ξένων επενδυτών στη χώρα μας.
Ωστόσο, η ζήτηση από ξένους επενδυτές ομολογεί ο κ. Αντωνίου έχει οδηγήσει στην εκτόξευση των τιμών σε ορισμένες περιοχές της Κύπρου, γεγονός που μπορεί να κάνει πιο δύσκολη την αγορά ακινήτων για τους ντόπιους αγοραστές, ειδικά σε πιο δημοφιλείς περιοχές. Συμμεριζόμενη και τους ντόπιους αγοραστές, η Giovani Homes προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων σε προσιτές τιμές, από μόλις €135,000 πλέον ΦΠΑ, διασφαλίζοντας έτσι ότι οι Κύπριοι αγοραστές έχουν πρόσβαση σε ποιοτικά ακίνητα που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό τους αλλά και στις επιθυμητές τοποθεσίες, εξασφαλίζοντάς τους σπίτια για μια ζωή.
- Ποια είναι τα νέα έργα που αναπτύσσει η Giovani Homes;
- Ο όμιλος έχει δεσμευτεί να πρωτοπορεί στην αγορά ακινήτων, αναπτύσσοντας έργα που συνδυάζουν καινοτομία και ποιότητα. Τα νέα έργα του ομίλου χαρακτηρίζονται από σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις, βιώσιμες πρακτικές και τεχνολογίες αιχμής που ανταποκρίνονται στο μέγιστο στις σημερινές ανάγκες των αγοραστών. Με έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την αρχιτεκτονική, δημιουργεί χώρους που προσφέρουν μοναδικές εμπειρίες διαβίωσης, που πληρούν τα υψηλά πρότυπα και τα οικονομικά κριτήρια των αγοραστών, διασφαλίζοντας την καλύτερη δυνατή επένδυση για τους ίδιους. Παρακάτω παρουσιάζονται 5 μεγάλα έργα τα οποία αναπτύσσει η Giovani Homes, στα οποία οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να βρουν αυτό ακριβώς που επιθυμούν.
Sabai by the Sea – Νησσιά
Το Sabai by the Sea είναι ένα παραθαλάσσιο resort στη ξεχωριστής ομορφιάς παραλία Νησσιά στον Πρωταρά και αποτελείται από 25 πολυτελείς οικιστικές μονάδες που προσφέροντα μια ξεχωριστή εμπειρία ζωής. Διαθέτει μια σειρά από επαύλεις 5 υπνοδωματίων και παραθαλάσσια διαμερίσματα 2, 3 και 4 υπνοδωματίων. Η κάθε μονάδα χαρακτηρίζεται από τα υψηλά αισθητικά πρότυπα, την πρωτοποριακή αρχιτεκτονική και την κορυφαία ποιότητα, ανεβάζοντας τον πήχη της πολυτελούς διαβίωσης. Σχεδιασμένη για να προσφέρει ιδιωτικότητα η κάθε έπαυλη αποτελεί ένα καταφύγιο. Διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα, καταπράσινο κήπο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και roof garden στον τελευταίο όροφο με θέα τη μαγευτική ανατολή και τα ηλιοβασιλέματα του Πρωταρά. Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε ένα τετραώροφο block, το καθένα με μεγάλα μπαλκόνια, ενώ τα ρετιρέ διαθέτουν ιδιωτικό roof garden. Το συγκρότημα διαθέτει υπερσύγχρονο γυμναστήριο, πολυτελή κοινόχρηστη πισίνα που παραπέμπει σε εξωτικό resort και αίθουσες μασάζ. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι για να ξεπερνούν το συνηθισμένο, προσφέροντας την αίσθηση ενός πολυτελούς ξενοδοχείου.
Influence City Apartments – Παραλίμνι
To έργο βρίσκεται σε ένα κεντρικό σημείο του Παραλιμνίου και αναπτύσσεται σε τέσσερις ορόφους. Πρόκειται για μια μεικτή ανάπτυξη που θα περιλαμβάνει διαμερίσματα, καταστήματα, γραφεία, και χώρο αναψυχής. Πρόκειται για ένα μοναδικό έργο, με εξαιρετικό σχεδιασμό σε ένα σημείο του Παραλιμνίου που το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξωτική κατοικία, αφού οι ένοικοι του μπορούν σε 10 μόλις λεπτά να βρεθούν στις παραλίες του Πρωταρά και της Αγίας Νάπας, ενώ ταυτόχρονα να απολαμβάνουν όλες τις υπηρεσίες του κέντρου του Παραλιμνίου. Φτιαγμένο με όλες τις καινοτομίες και με υλικά υψηλής ποιότητας, το έργο αυτό σίγουρα θα επιδράσει στην εξέλιξη και στο σχεδιασμό μελλοντικών έργων.
Delear Villas – Κάππαρης
Το μοναδικό αυτό έργο βρίσκεται τοποθετημένο στον Κάππαρη, μια περιοχή πολύ δημοφιλή η οποία δραστηριοποιείται όλο το χρόνο. Αποτελείται από 16 πολυτελείς κατοικίες, με ιδιωτική πισίνα, κήπο και roof garden. Για το σχεδιασμό του έχουν ληφθεί υπόψη όλες οι σύγχρονες τάσεις της αρχιτεκτονικής και του interior design. Οι κατοικίες είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτουν φωτοβολταικά panel. Οι μίνιμαλ γραμμές του έργου και ο συνδυασμός των φυσικών υλικών δημιουργούν ένα εκπληκτικό αποτέλεσμα προσαρμοσμένο στο φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Στην είσοδο του Delear Villas ένα μικρό mini market και χώροι στάθμευσης των επισκεπτών αναβαθμίζουν επιπλέον την ποιότητα ζωής των ενοίκων του.
Blue View Lifestyle Apartments – Κάππαρης
Το Blue View Lifestyle Apartments φιλοξενεί 21 διαμερίσματα σε 2 blocks σχεδιασμένα με γνώμονα την ιδιωτικότητα και την άνεση. Το Block Α αποτελείται μόνο από διαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου 2 υπνοδωματίων, ενώ το Block Β διαθέτει 3 ορόφους και αποτελείται από διαμερίσματα 2 & 3 υπνοδωματίων, όλα με θέα στην πισίνα και το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Tα Blue View Lifestyle Apartments συνδυάζουν την πολυτελή διαβίωση και το καλοκαιρινό lifestyle με θέα στη θάλασσα που κόβει την ανάσα. Οι ένοικοι του μπορούν να απολαμβάνουν χαλαρές στιγμές δίπλα στην πισίνα και απογευματινές βόλτες στη Λεωφόρο Κάππαρη, όπου δραστηριοποιούνται μπαρ, εστιατόρια, σουπερμάρκετ και πολλές άλλες υπηρεσίες.
Premiere Pearl Villas – Περνέρα
Το Premiere Pearl Villas είναι τοποθετημένο σε κεντρικό σημείο της περιοχής Περνέρα, μερικά λεπτά με τα πόδια από τη Νέα Μαρίνα Παραλιμνίου, η οποία με την ολοκλήρωση της θα αναβαθμίσει περεταίρω την ευρύτερη περιοχή του Πρωταρά. Το μεγάλο αυτό έργο πέραν από τον ελλιμενισμό σκαφών θα προσφέρει και μια μεγάλη γκάμα από εστιατόρια μέχρι shopping επιλογές από τους μεγαλύτερους και πιο δημοφιλείς οίκους, και αναμένεται να εξελιχθεί σε έναν all day προορισμό, σημείο αναφοράς στην Επαρχία Αμμοχώστου. Το έργο Premiere Pearl Villas αποτελείται από 19 πολυτελείς κατοικίες, τριών υπνοδωματίων, με ιδιωτική πισίνα, roof garden και κήπο. Άρτια σχεδιασμένες και δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια, -κάτι που χαρακτηρίζει όλα τα έργα της Giovani Homes- οι κατοικίες διαθέτουν πολλά καινοτόμα στοιχεία και είναι τεχνολογικά αναβαθμισμένες. Η δε άμεση εγγύτητα με τη νέα Μαρίνα Παραλιμνίου, καθιστά την επένδυση στο συγκεκριμένο έργο μια έξυπνη κίνηση με μακροχρόνια οφέλη.
Στην ερώτηση γιατί να επιλέξει κανείς την Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου για να επενδύσει, ο κ. Αντωνίου δηλώνει πως οι λόγοι είναι πολλοί. Η Ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου συνδυάζει τις παραθαλάσσιες περιοχές με τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, σε μικρή απόσταση. Είτε αναζητάς μια μόνιμη κατοικία είτε για μετεγκατάσταση, η καλή ποιότητα ζωής είναι δεδομένη. Οι μικρές αποστάσεις, οι υπηρεσίες που προσφέρονται και τα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων που υπάρχουν στην επαρχία, την καθιστούν αυτόνομη και ιδανική για να φτιάξει κάποιος την οικογένειά του, με την ανάπτυξη της περιοχής να είναι συνεχής.
