ΚΥΠΕ
Συνολικά 1.166 ακίνητα, συνολικής αξίας €164,9 εκατομμυρίων, πωλήθηκαν το τρίτο τρίμηνο στη Λευκωσία που αφορούν στις τέσσερεις βασικές κατηγορίες, (οικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια), με τις πωλήσεις κατοικιών να αφορούν συνολική αξία €119 εκατ. και γης €46 εκατ.
Σύμφωνα με ανακοίνωση της Ask Wire με τίτλο "Ask Wire: Πωλήσεις κατοικιών €119 εκατ. και γης €46 εκατ. στη Λευκωσία", από την ανάλυση των στοιχείων, την υπό αναφορά περίοδο, πωλήθηκαν στην πόλη και στην επαρχία Λευκωσίας 492 διαμερίσματα, συνολικής αξίας €81,6 εκατ., 160 οικίες, αξίας €37,2 εκατ., 312 χωράφια, αξίας €14,1 εκατ. και 202 οικόπεδα, αξίας €32 εκατ.
Η επαρχία Λευκωσίας είναι πρώτη παγκύπρια στις πωλήσεις διαμερισμάτων, σύμφωνα με την Ask Wire, καθώς συγκεντρώνει το 28,6% του όγκου των πωλήσεων.
Ακόμη αναφέρεται ότι το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των αγοραστών είναι στραμμένο σε διαμερίσματα αξίας €100.000-€200.000 καθώς σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν σχεδόν έξι στα δέκα διαμερίσματα και προσθέτει πως στην πρωτεύουσα πωλήθηκαν δύο διαμερίσματα αξίας άνω του €1 εκατ.
Αναφορικά με τις πωλήσεις οικιών στην επαρχία Λευκωσίας, η Ask Wire αναφέρει ότι οι μισές πωλήσεις οικιών (81 από τις 160) αφορούσαν αξίες €100.000-€300.000, ενώ δύο κατοικίες πωλήθηκαν σε τιμές άνω του €1 εκατ.
Προσθέτει ότι η αγορά οικιών στην επαρχία Λευκωσίας το 3ο τρίμηνο του 2023 αντιστοιχεί στο 19,4% του συνολικού όγκου των πωλήσεων παγκύπρια και στο 15% της αξίας.
Σε σχέση με χωράφια χαμηλής αξίας, η Λευκωσία συγκέντρωσε το 25,2% του όγκου και 10,7% της αξίας των πωλήσεων χωραφιών παγκύπρια.
Οκτώ στα δέκα χωράφια που πωλήθηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2023 στην επαρχία Λευκωσίας, σύμφωνα με την Ask Wire, ήταν αξίας μέχρι €50.000, ενώ τα περισσότερα από αυτά (193 χωράφια/τεμάχια) πωλήθηκαν σε τιμές κάτω των €25.000.
Προσθέτει ότι περισσότερες από τις μισές πωλήσεις αντιστοιχούν σε χωράφια μέχρι 3.000 τετραγωνικά μέτρα
Αναφορικά με τα οικόπεδα, η Ask Wire αναφέρει ότι η επαρχία Λευκωσίας κατατάσσεται πρώτη παγκύπρια και στον όγκο πωλήσεων οικοπέδων καθώς συγκεντρώνει περισσότερο από το 1/3 των πράξεων του τρίτου τριμήνου.
Σημειώνει πως έξι από τα δέκα οικόπεδα, που πωλήθηκαν ήταν αξίας €50.0000-€200.000 και προσθέτει ότι τα οικόπεδα έκτασης 400–600 τετραγωνικών μέτρων συγκέντρωσαν τον μεγαλύτερο όγκο των πωλήσεων (39,1%).
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Ask Wire, ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας ανέφερε ότι ο συνολικός όγκος επηρεάζεται σημαντικά από τη γη (44% του συνόλου), αν και η αξία αυτών των συναλλαγών είναι μόλις στο 28%.
Είπε, επίσης, ότι η αξία των συναλλαγών είναι αυξημένη ειδικά στα διαμερίσματα (49%) όπου διαμένει το 60-65% του πληθυσμού.
