Kathimerini.com.cy
«Σεβαστό» όγκο ακινήτων προς διάθεση έχουν στους ισολογισμούς τους τράπεζες και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων. Κυρίως οι δεύτερες, οι οποίες πλέον έχουν να διαχειριστούν τον μεγαλύτερο όγκο μη εξυπηρετούμενων δανείων –δάνεια τα οποία βεβαίως συνδέονται με ακίνητα. Οι επιλογές είναι δύο, είτε οι δανειολήπτες θα πρέπει να εξεύρουν μία συμβιβαστική λύση και να επαναρχίσει η εξυπηρέτηση του προβληματικού τους δανεισμού, είτε οι τράπεζες και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων να προχωρήσουν σε ρευστοποίηση - πλειστηριασμούς των ακινήτων που συνδέονται με τα προβληματικά αυτά δάνεια. Όπως επισημαίνουν γνώστες του ζητήματος, μέσα στο 2023 και το 2024 αναμένονται περί τις 6.000 διαδικασίες εκποίησης ετησίως. Οι δύο μεγάλες τράπεζες έχουν περιορισμένο αριθμό προβληματικών δανείων στους ισολογισμούς τους, περίπου στο 3-4%, ποσοστά απολύτως αποδεκτά και από τους Ευρωπαίους επόπτες. Στις μικρότερες κυπριακές τράπεζες τα ποσοστά είναι μεγαλύτερα, ωστόσο όταν μιλάμε για μικρούς ισολογισμούς, οι αντίστοιχοι απόλυτοι αριθμοί προβληματικών δανείων δεν «τρομάζουν». Από τους πλειστηριασμούς που έγιναν μέχρι σήμερα, το 60% αφορούν χωράφια, το 20% αφορούν διαμερίσματα και το 10% αφορούν οικόπεδα.
Διαβάστε επίσης στην Οικονομική:
- Αλέξης Πατέλης: Στόχος οι καλύτεροι μισθοί
- Σχέδια της ΕΚΤ: Αύξηση επιτοκίων 0,25% τον Μάιο
- Πλατφόρμα FTX: Ύβρις, απληστία και χαμένα δισ.
- Οδεύουν προς σταθεροποίηση οι τιμές ακινήτων
- Ολοκληρώνεται η πλωτή μονάδα LNG στο Βασιλικό
- Η ευθύνη πολλαπλασιάζεται
- Αρρυθμίες στη διεθνή οικονομία
- Ακριβό παραμένει το ηλεκτρικό I.X.
- Στη Σιγκαπούρη θα ανθίσει το επιχειρείν
- Οι Κινέζοι εκτόξευσαν τη μετοχή της LVMH
