Πηγή: BLOOMBERG
Σε υψηλότατα επίπεδα κυμαίνεται το κόστος ενοικίασης ενός ολόκληρου σπιτιού στο Λονδίνο στην πλατφόρμα Airbnb, η οποία συνδέει τους τουρίστες και επισκέπτες με τους ιδιοκτήτες δωματίων, διαμερισμάτων και οικιών. Η ζήτηση έχει εκτοξευθεί μεν, η καταχώριση καταλυμάτων, ωστόσο, υστερεί και δεν έχει φθάσει τα προ πανδημίας επίπεδα. Η ανάκαμψη από τον κορωνοϊό σημαίνει πως στη βρετανική πρωτεύουσα μια μέση τιμή για τη διανυκτέρευση σε ένα ολόκληρο σπίτι διαμορφώνεται σε επίπεδα περίπου 25% υψηλότερα από ό,τι ήταν το 2019, σύμφωνα με το Inside Airbnb, το οποίο συλλέγει δεδομένα από καταχωρίσεις στον ιστότοπο της Airbnb.
Εν τω μεταξύ, επειδή πλέον σε ορισμένους κλάδους μειώνεται η τηλεργασία, οι εργαζόμενοι επιστρέφουν στο γραφείο και αναζητούν στέγη σε πολυτελείς γειτονιές, όπως αυτές του Ουεστμίνστερ, του Κένσινγκτον και του Τσέλσι. Οι περιοχές αυτές, οι οποίες θεωρούνται και οι ακριβότερες της πόλης, έχουν ενδιαφέρον και για τους επισκέπτες. Ενα σπίτι στο Ουεστμίνστερ κοστίζει περίπου 256 στερλίνες τη βραδιά με τα δεδομένα του Μαΐου, ήτοι περίπου 300 ευρώ. Τα δεδομένα της υπηρεσίας Inside της Airbnb περιορίζονται στη μέση τιμή για ένα ολόκληρο διαμέρισμα ή σπίτι, που είναι διαθέσιμο για 90 ημέρες ή περισσότερες στον ιστότοπο. «Τα μεμονωμένα δεδομένα δεν αντικατοπτρίζουν με ακρίβεια τη δραστηριότητα στην πλατφόρμα Airbnb», δήλωσε εκπρόσωπος της εταιρείας. «Σχεδόν οι μισοί χρήστες του Λονδίνου είπαν ότι η Airbnb τους εξοικονόμησε χρήματα και πως η πλατφόρμα μας είναι ευέλικτη, ενόσω η ζήτηση για καταλύματα στις πόλεις ανακάμπτει και η προσφορά στέγης ανανεώνεται συνολικά».
Από πλευράς της κυβέρνησης του Ηνωμένου Βασιλείου, αυτή εξετάζει τους περιορισμούς στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ως μέρος μιας ανασκόπησης των επιπτώσεων που έχουν πλατφόρμες όπως η Airbnb σε κατοίκους δημοφιλών τουριστικών προορισμών, συμπεριλαμβανομένου του Λονδίνου. Οι νέοι κανόνες θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν επιθεωρήσεις ακινήτων για την επιβολή κανονισμών σχετικά με τον θόρυβο, την ασφάλεια και την αντικοινωνική συμπεριφορά, ανέφεραν κυβερνητικοί εκπρόσωποι. «Ιστότοποι για διακοπές, όπως η Airbnb, έχουν βοηθήσει στην τόνωση του τουρισμού σε ολόκληρη τη χώρα, αλλά πρέπει να διασφαλίσουμε ότι αυτό δεν θα εκδιώξει τους κατοίκους από τις κοινότητές τους», δήλωσε ο υπουργός Στέγασης Στιούαρτ Αντριου, όταν ξεκίνησε η σχετική διαβούλευση τον περασμένο μήνα. «Αναλαμβάνουμε ήδη δράση για να αντιμετωπίσουμε το ζήτημα των δεύτερων σπιτιών, καθώς και των άδειων σε ορισμένες περιοχές, δίνοντας τη δυνατότητα στα τοπικά κοινοτικά συμβούλια να χρεώνουν έως και τον διπλάσιο δημοτικό φόρο». Ειδικότερα, το συμβούλιο της κομητείας του Βόρειου Γιορκσάιρ, δημοφιλούς επιλογής των τουριστών χάρις στα εθνικά του πάρκα, πρότεινε την εισαγωγή του δημοτικού φόρου το 2024.
Αν και οι τιμές έχουν εκτοξευθεί, ο αριθμός των καταχωρίσεων καταλυμάτων στο Λονδίνο δεν έχει επανέλθει στα προ πανδημίας επίπεδα, όπως δείχνουν τα στοιχεία της Inside Airbnb. Υπήρχαν περίπου 14.000 ολόκληρα ακίνητα διαθέσιμα στον ιστότοπο στο Λονδίνο τον Μάιο, περίπου το ένα τρίτο κάτω από τα επίπεδα-ρεκόρ του 2020. Η μέση ημερήσια τιμή για ένα δωμάτιο ξενοδοχείου στο Λονδίνο, τέλος, ήταν περίπου 151 λίρες τον Απρίλιο, ήτοι σχεδόν 177 ευρώ, σύμφωνα με προκαταρκτικά στοιχεία που συγκέντρωσε η εταιρεία ερευνών STR.
