Επιστρέφει πριν το τέλος του ’24 το Landmark

Μετά από δύο χρόνια εκτός λειτουργίας, οι εργασίες για την ανακαίνιση του ξενοδοχείου Landmark –πρώην Hilton– συνεχίζονται με εντατικούς ρυθμούς. Σύμφωνα με ενημέρωση από την ιδιοκτήτρια εταιρεία MHV Group, βάσει προγραμματισμού, η μονάδα θα ολοκληρωθεί και θα επαναλειτουργήσει πριν τέλος του 2024. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που δόθηκαν στην Περιβαλλοντική Αρχή για το περιεχόμενο του έργου, το κόστος αυτού αναμένεται να διαμορφωθεί ως εξής: Στα 40 εκατ. ευρώ υπολογίζεται η συνολική επένδυση για το λίφτινγκ του ξενοδοχείου, ενώ 70 εκατ. ευρώ θα κοστίσει η ανέγερση των δύο πύργων, ενός οικιστικού και ενός γραφειακού. Με αυτόν τον τρόπο, η εταιρεία κάνει άνοιγμα τόσο στην αγορά ακινήτων, όσο και στην αγορά γραφείων στην πρωτεύουσα, μια αγορά η οποία βρήκε πρόσφορο έδαφος ωθούμενη και από την κάθοδο ξένων εταιρειών τα τελευταία χρόνια, και κερδίζει ολοένα και περισσότερο έδαφος. Πρόκειται λοιπόν για επένδυση η οποία εκτιμάται γύρω στα 110 εκατ. ευρώ.

Μέχρι 1.000 άτομα

Θεωρείται δεδομένο ότι η επαναλειτουργία της ξενοδοχειακής μονάδας αποτελεί δυνατό entry για τον ξενοδοχειακό χάρτη της Λευκωσίας, ο οποίος είναι γεγονός ότι υστερεί σε σχέση με τις υπόλοιπες πόλεις της Κύπρου, κάτι που καταδεικνύει και τη μειωμένη ζήτηση για διακοπές στην πρωτεύουσα. Υπάρχει ωστόσο ένα πεδίο στο οποίο θα μπορούσε να κερδίσει έδαφος, έναντι των παραλιακών πόλεων και αυτό εκτιμάται ότι είναι ο συνεδριακός τουρισμός και ευρύτερα η διοργάνωση και επαγγελματικών εκδηλώσεων. Σύμφωνα μάλιστα με τους σχεδιασμούς της εταιρείας MHV, το Landmark Nicosia Hotel θα αξιοποιήσει αυτό το πλεονέκτημα, περιλαμβάνοντας στο λίφτινγκ και αίθουσα τελευταίας τεχνολογίας για τη διοργάνωση εκδηλώσεων και συνεδρίων, με δυνατότητα φιλοξενίας μέχρι 1.000 ατόμων. Αυτή η αίθουσα μπορεί βεβαίως να αξιοποιείται και για την διοργάνωση κοινωνικών εκδηλώσεων όπως γάμοι και βαφτίσεις. Το νέο ξενοδοχείο θα προσφέρει επίσης δύο επώνυμα εστιατόρια και ένα επώνυμο pool bar, τρεις πισίνες, γήπεδο τένις και μια ευρεία γκάμα από boutiques επώνυμων brands εγνωσμένου κύρους. Οι εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνουν επίσης την κατασκευή ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων ευεξίας οι οποίες θα είναι στελεχωμένες με εξειδικευμένους επαγγελματίες, ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, spa, ιαματικούς χώρους, σάουνα και τζακούζι. Αναπόσπαστο μέρος της συνολικής ανάπτυξης θα αποτελεί η συντήρηση και ανάπλαση του παρακείμενου πάρκου έκτασης 10.000 τ.μ.. Σημειώνεται ότι τον σχεδιασμό του έργου ανέλαβε ο Κύπριος αρχιτέκτονας Ηρακλής Παπαχρίστου.

Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει και ειδικό χώρο για τη διοργάνωση εκδηλώσεων και συνεδρίων, με δυνατότητα φιλοξενίας μέχρι 1.000 ατόμων.

Το νέο brand

Τώρα, ένα ερώτημα που προκύπτει είναι, με ποιο όνομα θα επιστρέψει το ξενοδοχείο. Σύμφωνα με πληροφορίες από την εταιρεία, αυτό το διάστημα είναι σε εξέλιξη συζητήσεις για το νέο brand name της πεντάστερης πολυτελούς μονάδας. Στο τραπέζι είναι και το σενάριο το ξενοδοχείο να αποτελέσει μέρος της πασίγνωστης αλυσίδας στον χώρο της φιλοξενίας, Marriott, κάτι που ισχύει στην περίπτωση του Parklane, που επίσης εντάσσεται στο χαρτοφυλάκιο της MHV. Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν τους επόμενους μήνες και η ανακοίνωση για το νέο brand name του ξενοδοχείου αναμένεται να γίνει μέχρι το τέλος του έτους. Αυτό που τονίζεται από την εταιρεία, πάντως, είναι ο στόχος να διατηρηθεί η ιστορικότητα του ξενοδοχείου Hilton, ως σημείου αναφοράς σε μια διαχρονικά ξεχωριστή τοποθεσία στο κέντρο της πρωτεύουσας, αλλά και ως χώρου συνάντησης για προσωπικότητες της επιχειρηματικής, πολιτικής και κοινωνικής ζωής του τόπου, οργανισμούς και επιχειρήσεις.

Οι πύργοι

Γύρω στα 70 εκατ. θα ανέλθει η επένδυση για την ανέγερση δύο πύργων στον υπαίθριο χώρο του ξενοδοχείου. Ο ένας πύργος θα είναι οικιστικός (The Landmark Nicosia Residences) και ο δεύτερος θα προσφέρει γραφειακές εγκαταστάσεις (The Landmark Nicosia Offices). Θα αποτελείται από 16 ορόφους με 16.500 τ.μ. υπερσύγχρονων και βιώσιμων γραφειακών εγκαταστάσεων, με διεθνή πιστοποίηση LEED Gold (δηλαδή για χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας, νερού και εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, ασφαλείς και υγιείς συνθήκες εργασίας). Όσον αφορά τον οικιστικό πύργο Landmark Nicosia Residences θα αποτελείται από 17 ορόφους και 53 πολυτελή διαμερίσματα, τα οποία θα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες και κήπους, τεχνολογία σύνθετων συστημάτων εξωτερικής θερμικής μόνωσης, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι το ταβάνι και έξυπνα οικιακά συστήματα. Και οι δύο πύργοι θα διαθέτουν υπόγειους χώρους στάθμευσης δύο επιπέδων καθώς και θυρωρείο και παροχή 24ωρης επαγγελματικής υπηρεσίας ασφάλειας. Σημειώνεται ότι τα διαμερίσματα στο Landmark Nicosia Residences είναι διαθέσιμα για αγορά και οι γραφειακές εγκαταστάσεις στο Landmark Nicosia Offices για ενοικίαση, ενώ και οι δύο πύργοι αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του 2025. Όπως αναφέρει ο CEO της MHV Group Χάρης Μιχαήλ, ήδη η διάθεση διαμερισμάτων και γραφείων στους δύο πύργους κινείται σε πολύ ικανοποιητικούς ρυθμούς, ενώ έχουν γίνει και συμφωνίες για την παραχώρηση γραφειακών χώρων σε εταιρείες διεθνούς εμβέλειας. Σημειώνει ότι, το project δεν απευθύνεται μόνο σε ξένους επενδυτές και εταιρείες κολοσσούς, αλλά κυρίως σε εγχώριους επενδυτές που αναζητούν την ποιότητα και την πολυτέλεια που προσφέρει ο χώρος –τόσο το ξενοδοχείο, όσο και οι δύο πύργοι.