Αυξημένο ενδιαφέρον για στεγαστικά

Αρχίζουν να αποδίδουν καρπούς οι προσπάθειες του προέδρου Χριστοδουλίδη αναφορικά με τα μέτρα στήριξης των πολιτών από τις τράπεζες και τις συναντήσεις που είχε τον Δεκέμβριο με τους CEO των δύο μεγάλων τραπεζών, της Τράπεζας Κύπρου και της Ελληνικής Τράπεζας. Συγκεκριμένα, όπως πληροφορείται η «Κ», οι δύο μεγάλες τράπεζες έχουν γίνει δέκτες απτού ενδιαφέροντος για νέα στεγαστικά, στη βάση απόκτησης πρώτης κατοικίας, μέτρων που ανακοινώθηκαν λίγες ημέρες μετά τις συναντήσεις του προέδρου Χριστοδουλίδη και του υπουργού Οικονομικών, κ. Μάκη Κεραυνού, με τους δύο τραπεζίτες, τον κ. Πανίκο Νικολάου (BOC) και τον κ. Μιχάλη Λούη (HB). Δύο είναι τα στεγαστικά προγράμματα των δύο τραπεζών που έχουν την τιμητική τους, προνοώντας παραχώρηση στεγαστικών δανείων για απόκτηση πρώτης κατοικίας με σταθερά επιτόκια.

Όπως σχολίασαν –μεταξύ άλλων– αξιωματούχοι από τις δύο μεγάλες τράπεζες, πρακτικά, ενδιαφέρον έδειξαν οι καταναλωτές που ήταν σχεδόν έτοιμοι να προχωρήσουν με δανεισμό για αγορά πρώτης κατοικίας, απλώς με αυτές τις προτάσεις που ανακοινώθηκαν, έγινε η διαδικασία πιο εύκολη. Παράλληλα, ανέφεραν πως τέτοια προγράμματα κάνουν τους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην απόκτηση πρώτης κατοικίας με μεγαλύτερη ευελιξία στους όρους δανεισμού και έτσι καθιστά τα δάνεια αυτά πιο προσιτά στους πολίτες. Αξίζει να υπενθυμίσουμε πως, στα μέσα των Χριστουγέννων, λίγες ημέρες μετά την πρόταση ΑΚΕΛ που δεν πέρασε από τη Βουλή για την επιπρόσθετη φορολόγηση των τραπεζών, αποφασίστηκαν μέτρα από τις δύο μεγάλες τράπεζες προς όφελος των πολιτών, με πρωτοβουλία του Προέδρου. Τα μέτρα ήταν προσανατολισμένα για να βοηθηθούν ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού, τα νεαρά ζευγάρια, στόχος η απόκτηση κατοικίας σε απομακρυσμένες - ακριτικές περιοχές, μειώσεις σε χρεώσεις, δημιουργία νέων ΑΤΜ και άλλα που ανακοίνωσαν ξεχωριστά η κάθε μία τράπεζα.

Ενθαρρύνονται λέει η BOC

Το ότι έχει αρχίσει το ενδιαφέρον για νέο δανεισμό με σκοπό την αγορά πρώτης κατοικίας βάσει των νέων προϊόντων που προέκυψαν από τα μέτρα μετά τις συναντήσεις Χριστοδουλίδη με Τράπεζα Κύπρου και Ελληνική, επιβεβαιώνει με τη σειρά του ο διευθυντής Διεύθυνσης Λιανικής Τραπεζικής της Τράπεζας Κύπρου, κ. Θεοδόσης Θεοδοσίου. Σύμφωνα με δηλώσεις του κ. Θεοδοσίου στην «Κ», η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια με σκοπό την αγορά κύριας κατοικίας παρουσιάζει αύξηση μετά την ανακοίνωση των νέων προϊόντων με χαμηλά επιτόκια. Ανέφερε ενδεικτικά πως η αυξημένη ελκυστικότητα των συγκεκριμένων δανειακών προγραμμάτων ενθαρρύνει περισσότερους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην απόκτηση πρώτης κατοικίας, ενώ παράλληλα η μεγαλύτερη ευελιξία στους όρους δανεισμού καθιστά τα δάνεια αυτά πιο προσιτά. Ο κ. Θεοδοσίου συμπλήρωσε ότι οι νέες αυτές πρωτοβουλίες αποσκοπούν στη στήριξη των νοικοκυριών που επιδιώκουν να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες με προϊόντα που η Τράπεζα Κύπρου έχει δημιουργήσει για στήριξη της κοινωνίας.

Ικανοποίηση λέει η HB

Από πλευράς του, ο επικεφαλής της Λιανικής Τραπεζικής της Ελληνικής Τράπεζας, κ. Ανδρέας Ασσιώτης, σχολίασε πως είναι ιδιαίτερα ικανοποιημένοι από την ανταπόκριση που λαμβάνει το νέο τους στεγαστικό δάνειο.

Συμπλήρωσε ότι, «ο συνδυασμός της πολύ ανταγωνιστικής τιμολόγησης, των επιπρόσθετων ωφελημάτων που προσφέρει, όπως το πρόγραμμα MyHome Rewards με επιβράβευση έως 2.000 ευρώ, καθώς και της σημαντικής βελτίωσης των διαδικασιών για ταχύτερη αξιολόγηση των αιτημάτων δανεισμού, μας δίνει τη σιγουριά ότι η Ελληνική Τράπεζα μπορεί να ανταποκριθεί πλήρως στις ανάγκες των πελατών της που αφορούν στη χρηματοδότηση των στεγαστικών τους αναγκών».

Μειώνονται τα επιτόκια

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου για τα δανειστικά επιτόκια Νοεμβρίου 2024, το επιτόκιο που αφορά καταναλωτικά δάνεια σημείωσε μείωση στο 6,99%, σε σύγκριση με 8% τον Οκτώβριο και το επιτόκιο που αφορά δάνεια για αγορά κατοικίας μειώθηκε στο 4,50%, σε σύγκριση με 4,62% τον Οκτώβρη του 2024. Το επιτόκιο που αφορά δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά μέχρι 1 εκατ. ευρώ παρουσίασε επίσης μείωση στο 5,01%, σε σύγκριση με 5,45% τον Οκτώβρη του 2024, ενώ το επιτόκιο που αφορά δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά άνω του 1 εκατ. ευρώ κατέγραψε αύξηση στο 4,97% τον Νοέμβριο, σε σύγκριση με 4,72% τον Οκτώβρη του 2024.

Τον Νοέμβριο του 2024 τα συνολικά νέα δάνεια παρουσίασαν αύξηση και έφτασαν στα 635,7 εκατ., σε σύγκριση με 533,8 εκατ. τον Οκτώβρη, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΚΤΚ. Τα νέα καταναλωτικά δάνεια αυξήθηκαν στα 25,3 εκατ., εκ των οποίων 22,3 εκατ. καθαρά νέα δάνεια, ενώ τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας παρουσίασαν επίσης αύξηση, στα 129,5 εκατ., εκ των οποίων 98,5 εκατ. καθαρά νέα δάνεια.

Τα νέα δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά μέχρι 1 εκατ. σημείωσαν αύξηση στα 73,5 εκατ., εκ των οποίων 57,8 εκατ. καθαρά νέα δάνεια, ενώ τα νέα δάνεια προς μη χρηματοδοτικές εταιρείες για ποσά άνω του 1 εκατ. κατέγραψαν αύξηση στα 398,2 εκατ., εκ των οποίων 154,5 εκατ. καθαρά νέα δάνεια.

Τέσσερις μειώσεις

Τα παραπάνω ποσοστά αναμένεται να αυξηθούν περαιτέρω, αφού πρακτικά η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) έχει δώσει «σήμα» για αύξηση της κατανάλωσης με τις μειώσεις των επιτοκίων. Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Αθηναϊκού Πρακτορείου Ειδήσεων, τέσσερις ισόποσες μειώσεις επιτοκίων μέχρι να φτάσουν το 2% από 3% που είναι σήμερα προβλέπει το κεντρικό σενάριο με βάση το οποίο σχεδιάζει τις επόμενες κινήσεις της η ΕΚΤ μέσα στο 2025. «Η πρώτη μείωση κατά 0,25 της μονάδας θα γίνει στη συνεδρίαση του Ιανουαρίου και οι άλλες τρεις σταδιακά στις επόμενες συνεδριάσεις της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, που βλέπει τον πληθωρισμό να αποκλιμακώνεται ταχύτερα από τις προβλέψεις της, αλλά να επιβραδύνεται η ευρωπαϊκή οικονομία», σημειώνεται χαρακτηριστικά.