Partner Content
Ο κυπριακός Όμιλος εταιρειών Consulco, o οποίος δραστηριοποιείται με ιδιαίτερη επιτυχία στον τομέα των εναλλακτικών επενδύσεων, έχοντας ως επίκεντρο των δραστηριοτήτων του το Ηνωμένο Βασίλειο, προχώρησε πρόσφατα στη δημιουργία ενός ακόμα Επενδυτικού Τμήματος, του Compartment C του London Credit Fund. Ο διευθυντής Επενδυτικών Υπηρεσιών της Consulco, Μιχάλης Ταννούσης εξηγεί στην «Κ» γιατί το Compartment C μπορεί να προσφέρει ασφαλείς επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις.
–Σε ποιους τομείς δραστηριοποιείται ο όμιλος Consulco;
–Οι δραστηριότητες του Ομίλου Consulco επικεντρώνονται στη διαχείριση επενδύσεων σε ακίνητα, πιστώσεις και ιδιωτικά κεφάλαια στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ευρώπη. Στο δυναμικό της Consulco ανήκουν περισσότεροι από 100 επαγγελματίες, με εξειδίκευση στη διαχείριση επενδύσεων στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ευρώπη, οι οποίοι καθοδηγούν τους πελάτες μας πώς
μπορούν να καλύψουν μελλοντικές οικονομικές ανάγκες, μέσω σταθερών και κερδοφόρων επενδύσεων.
–Σε ποιες χώρες διατηρείτε παρουσία σήμερα;
–Τα κεντρικά γραφεία της Consulco βρίσκονται στη Λευκωσία, ωστόσο επί- κεντρο των δραστηριοτήτων μας είναι το Ηνωμένο Βασίλειο, όπου εδρεύει η Consulco Real Estate και η London Credit UK με γραφεία στο κεντρικό Λονδίνο και συγκεκριμένα στο Soho Square. H εταιρεία, εκτός από το Λονδίνο, δια- τηρεί επίσης γραφεία σε Ντουμπάι και Λεμεσό.
–Πώς συνδέεται η Consulco με το Επενδυτικό Τμήμα C του LC London Credit AIF V.C.I.C. Public Ltd (“London Credit Fund”);
–Κεντρικός βραχίονας των δραστη- ριοτήτων της εταιρείας είναι το LC London Credit AIF V.C.I.C. Public Ltd (“London Credit Fund”), ο οργανισμός εναλλακτικών επενδύσεων της Consulco, ο οποίος επενδύει μέσω των θυγατρικών εταιρειών του σε βραχυπρόθεσμα και μεσοπρόθεσμα επιχειρηματικά δάνεια που χορηγούνται στο Ηνωμένο Βασίλειο, έχοντας ως εξασφάλιση ακίνητη ιδιοκτησία στο Λονδίνο.Το London Credit Fund περιλαμβάνει το Επενδυτικό Τμήμα Α (Compartment A), το οποίο συμμετέχει σε δανεισμό με εξασφάλιση κυρίως οικιστικές κατοικίες στο Λονδίνο, το Επεν- δυτικό Τμήμα Β (Compartment B), που συμμετέχει σε δανειοδότηση έναντι εξασφάλισης κυρίως εμπορικών ακινή- των, επίσης στο Λονδίνο, ενώ πρόσφατα ανακοινώθηκε η λειτουργία του Επενδυτικού Τμήματος C (Compartment C) του London Credit Fund. Στρατηγική του επενδυτικού Τμήματος C είναι να συμμετέχει σε βραχυπρόθεσμα δάνεια σε έργα οικιστικής ανάπτυξης και ανακαινίσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο.
–Ποιες είναι οι προσδοκίες και οι στόχοι σας από τον τομέα ανάπτυξης ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου;
–Παρά τις διαδοχικές προκλήσεις, η βρετανική οικονομία έχει επιβεβαιώσει τα τελευταία χρόνια την ανθεκτικότητά της, και συνεχίζει να απολαμβάνει της εμπιστοσύνης των επιχειρήσεων. Ειδικά, δε, το Λονδίνο παραμένει ο ελκυστικότερος επενδυτικός προορισμός παγκοσμίως. Ως οργανισμός επικεντρωνόμαστε στην αξιοποίηση των ευκαιριών που αναφύονται στον τομέα των ακι- νήτων, κυρίως σε εμπορικά και δευτε- ρευόντως σε οικιστικά ακίνητα. Παράλληλα, σε μία περίοδο που τα καταθετικά επιτόκια ακολουθούν πτωτική πορεία και οι επενδυτές αναζητούν εναλλακτικές επενδυτικές επιλογές, προσφέρουμε διαχρονικά σημαντικές αποδόσεις της τάξης του 5-6% ετησίως.
–Ποια είναι τα κύρια χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα του Επενδυτικού Τμήματος C και με ποιους τρόπους μπορούν να το χρησιμοποιήσουν οι επενδυτές προκειμένου να εξασφαλίσουν ρευστότητα, και μια επένδυση που εξασφαλίζεται από περιουσιακά στοιχεία στο ΗΒ;
–Το Επενδυτικό Τμήμα C σηματοδοτεί μια σημαντική εξέλιξη του London Credit Fund, το οποίο πλέον επεκτείνει την επενδυτική του δραστηριότητα σε έργα οικιστικής ανάπτυξης, διατηρώντας, παράλληλα, τη δέσμευσή μας για συνετή διαχείριση κινδύνου και ισχυρές αποδόσεις. Τα κύρια χαρακτηριστικά του Επενδυτικού Τμήματος C είναι οι στοχευμένες επενδύσεις, καθώς εστιάζει σε βραχυπρόθεσμη χρηματοδότηση έργων οικιστικών ανακαινίσεων και αναπτύξεων σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Επιπλέον, το Επενδυτικό Τμήμα C χαρακτηρίζεται από τη συντηρητική διαχείριση κινδύνου παρέχοντας ένα ισχυρό περιθώριο ασφαλείας 30% για τους επενδυτές και από τις ανταγωνιστικές στοχευμένες αποδόσεις της τάξης του 6-7% ετησίως για επενδύσεις σε ευρώ και 7-8% ετησίως για επενδύσεις σε λίρα και δολάριο.
–Υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια για την επένδυση ή τον επενδυτή προκειμένου να μπορεί να αξιοποιήσει τη συγκεκριμένη επενδυτική επιλογή;
–Το London Credit Fund απευθύνεται σε επαγγελματίες και επαρκώς ενημε- ρωμένους επενδυτές. Ανάμεσα στους υφιστάμενους επενδυτές περιλαμβάνονται πρόσωπα υψηλής εισοδηματικής επιφάνειας, συνταξιοδοτικά ταμεία, ταμεία προνοίας όπως επίσης και ασφα- λιστικές εταιρείες. Το ελάχιστο ποσό επένδυσης είναι €125 χιλιάδες, με περίοδο δέσμευσης 18 μηνών. Οι ρευστοποιήσεις πραγματοποιούνται με προειδοποίηση έξι μηνών και η καταβολή μερίσματος αναμένεται σε ετήσια βάση.
–Τι θα λέγατε ότι είναι αυτό που διαφοροποιεί το Επενδυτικό Τμήμα C από τον ανταγωνισμό;
–Βάσει των εκτιμήσεών μας, το 2025 οι προοπτικές για τις εναλλακτικές επεν- δύσεις που προσφέρουν σταθερό εισό- δημα θα είναι ακόμα πιο θετικές. Η μείωση των βασικών επιτοκίων, ιδιαίτερα των κεντρικών τραπεζών, που άρχισε από το 2024, συνεχίζεται με στόχο τη μείωση του πληθωρισμού και την οικονομική ανάπτυξη. Η εξέλιξη αυτή συνεπάγεται μείωση και των καταθε- τικών επιτοκίων, ωθώντας τους επενδυτές προς επενδύσεις, όπως το Επεν- δυτικό Τμήμα C του London Credit Fund, που θεωρείται βραχυπρόθεσμο και ανταγωνιστικό.
–Υπήρξε ενδιαφέρον από επενδυτές; Τι λένε τα στοιχεία μέχρι στιγμής;
–Λόγω των ψηλότερων αποδόσεων, στις οποίες στοχεύει το Επενδυτικό Τμήμα C (6-7% σε ευρώ και 7-8% σε δολάριο και στερλίνα) παρατηρούμε να καταγράφεται μεγάλο ενδιαφέρον, τόσο από θεσμικούς όσο και από επαρκώς ενημερωμένους επενδυτές.Να αναφέρουμε ότι στους επενδυτές του London Credit Fund συμπεριλαμβάνονται εδώ και χρόνια αρκετά μεγάλα Ταμεία Προνοίας, Ασφαλιστικές, εταιρείες και επιχειρηματίες.
–Γιατί να επιλέξει κάποιος να επενδύσει στην Consulco τα χρήματά του;
–Το σημερινό οικονομικό περιβάλλον μεταβάλλεται διαρκώς και επηρεάζεται από εξωγενείς παράγοντες όπως η γεωπολιτική αστάθεια, ο πληθωρισμός και πολιτικές εξελίξεις. Υπό αυτές τις συνθήκες, οι επενδυτές αναζητούν επιλογές με λιγότερο ρίσκο για να επεν- δύσουν τα χρήματά τους. Οι εναλλακτικές επενδύσεις αποτελούν έναν ανα- δυόμενο τομέα για τους Κύπριους επεν- δυτές, ο οποίος κερδίζει ολοένα και περισσότερο το ενδιαφέρον θεσμικών και όχι μόνο επενδυτών, καθώς προσφέρουν επενδύσεις χαμηλού ρίσκου, με σημαντικές αποδόσεις. Η μεγάλη εμπειρία, το ιστορικό αποδόσεων και η τεχνογνωσία που διαθέτουν οι άνθρωποι της Consulco στον τομέα της διαχείρισης επενδύσεων και ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα για τους επενδυτές του London Credit Fund. Άλλωστε η σταθερότητα των αποδόσεων είναι αποδεδειγμένη μετά από όλες τις οικονομικές προκλήσεις και απρόβλεπτες διακυμάνσεις των αγορών της τελευταίας δεκαετίας.
Disclaimer: Ανατρέξτε στο πληροφοριακό μνημόνιο του LC London Credit AIF V.C.I.C (“the Fund”) πριν λάβετε οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση και συμβουλευτείτε τους συμβούλους σας. Υπάρχουν διάφοροι κίνδυνοι που πρέπει να ληφθούν υπόψη, συμπεριλαμβανομένων των συναλλαγματικών διακυμάνσεων, που μπορεί να επηρεάσουν τις αποδόσεις. Οι προηγούμενες αποδόσεις δεν είναι ενδεικτικές μελλοντικών αποδόσεων. Το Fund απευθύνεται μόνο σε Επαγγελματίες και Επαρκώς Ενημερωμένους επενδυτές.
