Της Άννας Πολυβίου
Η Λάρνακα μπαίνει δυναμικά στον χάρτη των επενδύσεων και των μεγάλων αναπτύξεων, με τα τελευταία χρόνια να σημειώνει μεγάλα βήματα, αποτυπώνοντας πλέον μία νέα εικόνα. Με τις μελέτες, τους κατάλληλους σχεδιασμούς και τα έργα που έχουν γίνει, η πόλη έχει καταστεί πόλος έλξης για τους επενδυτές, τον τομέα των ακινήτων, των επιχειρήσεων από την Κύπρο και το εξωτερικό, τον τουρισμό και την εκπαίδευση.
Σύμφωνα με στοιχεία του Συνδέσμου Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων, το πρώτο πεντάμηνο του 2024 παρουσιάστηκε για πρώτη φορά μετά από πολλά χρόνια μείωση στον αριθμό πωλήσεων ακινήτων στη Λεμεσό, καθώς οι επενδυτές φαίνεται να προτιμούν άλλες πόλεις, περισσότερο οικονομικά συμφέρουσες. Πρόκειται για πωλήσεις που αφορούν διαμερίσματα, σπίτια, γραφεία και τεμάχια γης. Η Λάρνακα φαίνεται να αποτελεί πλέον το «The next big thing» του νησιού.
Η ανάπτυξη
Μιλώντας με τον δήμαρχο της Λάρνακας, κ. Ανδρέα Βύρα, σχετικά με τη γενικότερη ανάπτυξη της πόλης και τη στροφή των επενδυτών προς αυτή, μας ανέφερε πως μόνο με θετικό πρόσημο μπορούν να βλέπουν την ανάπτυξη της πόλης τους και το έντονο ενδιαφέρον που υπάρχει από τους επενδυτές. Ωστόσο, όπως δήλωσε, «Ως τοπική αυτοδιοίκηση αναγνωρίζουμε την ευθύνη που φέρουμε για μια βιώσιμη ανάπτυξη, οικονομικά συμφέρουσα όχι μόνο για τους επενδυτές που έρχονται αλλά και για τους κατοίκους της Λάρνακας, ώστε να μη γίνει η πόλη οικονομικά απρόσιτη. Σίγουρα επιδιώκουμε την ανάπτυξη και είναι κάτι που μας ικανοποιεί να βλέπουμε την πόλη μας να εξελίσσεται. Όμως, σε καμία περίπτωση δε θα θέλαμε να δυσκολέψουμε τους ντόπιους, με το να ξεφύγουν οικονομικά τα ακίνητα». Οι επενδυτές στρέφονται προς τη Λάρνακα επειδή είναι οικονομικά συμφέρουσα, ενώ όπως μας ανέφερε ο κ. Βύρας, η αύξηση των πωλήσεων στα ακίνητα και των οικιστικών μονάδων και η ζήτηση για εργασιακούς χώρους προορίζονται τόσο για τον τομέα του τουρισμού όσο και για τη στέγαση επαγγελματιών, προκειμένου να εξυπηρετηθούν οι ανάγκες των εταιρειών που επιλέγουν τη Λάρνακα ως έδρα λειτουργίας.
Αξίζει να αναφερθεί πως τα τελευταία χρόνια, ο τουρισμός της Λάρνακας έχει αυξηθεί περισσότερο από 100 χιλιάδες τουρίστες, με τη λειτουργία 15 νέων ξενοδοχειακών μονάδων, ενώ δεκάδες είναι και οι νέες αιτήσεις για λειτουργία ξενοδοχείων στην πόλη.
Aναπτύξεις βλέπουμε σε όλη την έκταση της πόλης, με χαρακτηριστικό έργο να αποτελεί το Land of Tomorrow, τα εγκαίνια του οποίου θα πραγματοποιηθούν στις 8 Ιουλίου στο παραλιακό μέτωπο της Δεκέλειας. Πρόκειται για ένα προτεινόμενο masterplan το οποίο στοχεύει στη δημιουργία ενός βιώσιμου και σύγχρονου αστικού περιβάλλοντος που αντικατοπτρίζει τον μοναδικό πολιτισμό και την κληρονομιά της Λάρνακας. Είναι σχεδιασμένο από την Foster + Partners για τον όμιλο της Petrolina. Φιλοδοξία του έργου είναι η δημιουργία χώρων διαβίωσης και εργασίας δίπλα στη θάλασσα, για τις μελλοντικές γενιές των κατοίκων της Λάρνακας, σε ένα ζωντανό, πλούσιο σε τοπίο περιβάλλον. Με περισσότερα από 20 χιλιάδες νέα δέντρα, 2,5 χλμ. premium ακτογραμμή, πέντε λεπτά από τη μαρίνα Λάρνακας, δέκα λεπτά από το κέντρο της πόλης και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο, το Land of Tomorrow αποτελεί κυριολεκτικά ένα στολίδι για τη Λάρνακα και τους κατοίκους της.
Αξιοσημείωτη ανάπτυξη καταγραφεί και η περιοχή των δεξαμενών -καθώς και οι γύρω περιοχές- όπου μετά τη μετακίνηση των εγκαταστάσεων πετρελαιοειδών και υγραερίου, η Λάρνακα έχει αποκτήσει μια άλλη εικόνα, πιο προσιτή, με τις προοπτικές ανάπτυξης στην περιοχή πλέον να είναι πολυάριθμες.
ΕΚΠA, Μετσόβιο και ΤΕΠΑΚ στη Λάρνακα
Μία νέα σελίδα στον χώρο της εκπαίδευσης διαγράφει η Λάρνακα. Σε συζητήσεις με δύο από τα καλύτερα ΑΕΙ της Ελλάδας, το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ) και το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, για παραρτήματα σχολών, βρίσκεται η Λάρνακα. Τα δύο πανεπιστήμια φιλοδοξώντας να δημιουργήσουν παραρτήματα στην Κύπρο, έχουν έρθει σε επαφή με τη Λάρνακα, με έκδηλο ενδιαφέρον και από τις δύο πλευρές.
Κάτι τέτοιο, θα έδινε μια νέα πνοή στη Λάρνακα, καθώς η έλευση αναγνωρισμένων ακαδημαϊκών ιδρυμάτων της Ελλάδας θα προσέφερε θετικά στην πόλη, δημιουργώντας επιπρόσθετες προοπτικές ανάπτυξης, ευκαιρίες εργοδότησης, και κατά συνέπεια θα συνέβαλλε στην οικονομική ανάπτυξη της πόλης και του νησιού γενικότερα.
Και όλα αυτά ενόσω η Λάρνακα και το Τεχνολογικό Πανεπιστήμιο Κύπρου (ΤΕΠΑΚ) βρίσκονται στη διαδικασία για τη δημιουργία της πρώτης κρατικής πανεπιστημιακής σχολής στην πόλη, με τον σχεδιασμό των επόμενων βημάτων τους και το υπουργείο Οικονομικών να έχει δώσει το πράσινο φως. Πρόκειται για την ίδρυση της Σχολής Θαλάσσιων Επιστημών, Τεχνολογίας και Βιώσιμης Ανάπτυξης, η οποία θα ανεγερθεί στην περιοχή Μακένζι, σε χώρο δίπλα από τα νέα κτίρια του Κυπριακού Ινστιτούτου για τη Θάλασσα και τη Ναυτιλία (CMMI), που επίσης θα ανεγερθούν στην περιοχή.
Σε ερώτηση για το τι άλλες αναπτύξεις να περιμένουμε να δούμε στην πόλη εντός των επόμενων ετών, ο κ. Βύρας μάς δήλωσε πως ετοιμάζονται αρκετά πράγματα και ήδη αρκετά έργα βρίσκονται σε εξέλιξη, με τη Λάρνακα πλέον να έχει μπει δυναμικά στον χάρτη των επενδύσεων, σημειώνοντας μέχρι στιγμής σημαντική πορεία, δηλώνοντας αισθητά την παρουσία της -πλέον- σε μεγάλης εμβέλειας έργα.
