K trends 9: Η ζήτηση στην κτηματαγορά οδηγείται από τους ξένους

Μουδιασμένη παρουσιάζεται η κτηματαγορά σε σχέση με την εσωτερική ζήτηση αφού σε απόλυτα ποσοστά οι απαντήσεις για νέες αγορές είναι αρνητικές. Μικρή εξαίρεση η αγορά κύρια κατοικίας όπου ένα ποσοστό 5% τοποθετείται θετικά στο ενδεχόμενο απόκτησης στέγης. Η συγκεκριμένη εικόνα αν και κάνει την εμφάνισή της για ακόμα μια μέτρηση εξηγεί γιατί κυρίαρχη και απόλυτη κινητήριος δύναμη της αγοράς ακινήτων είναι η ζήτηση από το εξωτερικό μια πραγματικότητα που αφήνει εκτός κάδρου τα ακίνητα που δεν βρίσκονται στις επιλογές των ξένων επενδυτών, όπως είναι η αγορά γης.

Δεν πωλούν ακίνητα οι ιδιώτες

Εξετάζοντας το ενδεχόμενο πώλησης κάποιου ακινήτου οι ερωτηθέντες απαντούν αρνητικά σε απόλυτο βαθμό με τα ποσοστά να κυμαίνονται από 99% έως 100% στις πλείστες κατηγορίες. Μόνη εξαίρεση αποτελεί η γη όπου καταγράφεται μια θετική διάθεση για πωλήσεις σε ποσοστό 5% μια κατηγορία που μονοπωλείται από κυπριακό ενδιαφέρον. Η άρνηση από τους ιδιώτες να πωλήσουν κάποιο ακίνητο αφήνει την αγορά στην απόλυτη ευχέρεια των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης μη-εξυπηρετούμενων χορηγήσεων οι οποίοι κατέχουν τα σκήπτρα στις πωλήσεις ακινήτων.