e-kathimerini NEWSLETTER ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ ENGLISH EDITION
ADSTORE NETWORK
Τελευταία ενημέρωση: 00:15
ΤΩΡΑ:
Ειδήσεις σε 90'' φαρμακεία Είσοδος Apps Home
Real Estate | Κύπρος
Ημερομηνία: 14.12.2015 | 11:41

Σταθεροποιούνται οι τιμές κατοικιών

Επιβραδύνθηκε περαιτέρω η τριμηνιαία μείωση, σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα
Newsroom K
Οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν το τρίτο τρίμηνο του 2015 αύξηση 0,8%.

Από την Έντυπη Καθημερινή

Την πορεία προς τη σταθεροποίησή τους ακολουθούν οι τιμές των κατοικιών, με τις τριμηνιαίες μειώσεις να επιβραδύνονται διαρκώς. Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών κατοικιών της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου (ΚΤΚ), η περαιτέρω επιβράδυνση των τριμηνιαίων μειώσεων των τιμών κατοικιών σε πολύ χαμηλά επίπεδα προδιαγράφει την πορεία της σταθεροποίησης των τιμών, καθώς ο δείκτης τιμών κατοικιών που περιλαμβάνει οικίες και διαμερίσματα κατέγραψε το τρίτο τρίμηνο του 2015 τριμηνιαία μείωση σε ποσοστό 0,3% σε σύγκριση με μειώσεις 0,4% και 1% το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο του έτους. Παράλληλα, οι τιμές διαμερισμάτων κατέγραψαν τριμηνιαία αύξηση 0,8% για πρώτη φορά από το τέταρτο τρίμηνο του 2009, η οποία, ωστόσο, αντισταθμίστηκε από πτώση 0,7% στις τιμές των οικιών.

Εν τω μεταξύ, σε ετήσια βάση, το τρίτο τρίμηνο της χρονιάς οι τιμές κατοικιών υποχώρησαν κατά 3,7% σε σχέση με 5% και 6,5% το δεύτερο και πρώτο τρίμηνο της ίδιας χρονιάς αντίστοιχα. Εξάλλου, η ΚΤΚ εκτιμά πως δεδομένου ότι η οικονομία θα συνεχίσει να ανακάμπτει, η ανεργία να μειώνεται και η χρηματοοικονομική ευρωστία των τραπεζών να βελτιώνεται, «φαίνεται ότι οι τιμές κατοικιών σταθεροποιούνται γύρω στα επίπεδα του μέσου όρου του 2006, έτος κατά το οποίο άρχισε η υπερβάλλουσα ζήτηση για οικιστικά δάνεια, που τελικά οδήγησε στην υπερθέρμανση του τομέα». Σημειώνεται ότι οι τιμές οικιών παρουσίασαν μείωση 3,9% σε σχέση με το περσινό τρίτο τρίμηνο, ενώ οι τιμές διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 2,8% σε σχέση με ετήσιες μειώσεις σε ποσοστό 4,6% (οικίες) και 6,2% (διαμερίσματα), αντίστοιχα, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2015. Η επιβράδυνση των ετήσιων μειώσεων άρχισε να καταγράφεται από το πρώτο τρίμηνο του 2014, την ώρα που, σύμφωνα με την Κεντρική, «η ανάκαμψη της οικονομίας, η βελτίωση των χρηματοοικονομικών συνθηκών, τα μειωμένα δανειστικά επιτόκια και η πρόοδος στις διαρθρωτικές αλλαγές για βελτίωση του πλαισίου έκδοσης τίτλων» αποτελούν εξελίξεις που αναμένεται να επιδράσουν θετικά τόσο στη ζήτηση για ακίνητα όσο και στις τιμές των κατοικιών.

Οι πάνω και οι κάτω
Στην επαρχία Αμμοχώστου κατεγράφη η μεγαλύτερη τριμηνιαία μείωση του δείκτη τιμών κατοικιών, ο οποίος υποχώρησε κατά 1,6%, ενώ μείωση κατεγράφη, επίσης, στις επαρχίες Λευκωσίας και Λεμεσού, σε ποσοστό 1,3% και 0,1%, την ώρα που ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές σε Λάρνακα και Πάφο, με τριμηνιαίες αυξήσεις της τάξεως του 0,7% και 0,9% αντίστοιχα. Τη μεγαλύτερη ετήσια μείωση σε ποσοστό 5,1% παρουσίασε η επαρχία Λευκωσίας, ενώ τη μικρότερη σε ποσοστό 1,6% σημείωσε η επαρχία Αμμοχώστου, με τη Λεμεσό, τη Λάρνακα και την Πάφο να ακολουθούν με ετήσιες μειώσεις σε ποσοστό 3,9%, 3% και 2,5% αντίστοιχα. Ταυτόχρονα, στις τιμές οικιών η μεγαλύτερη τριμηνιαία μείωση παρουσιάστηκε στην επαρχία Αμμοχώστου σε ποσοστό 2%, ενώ τριμηνιαίες μειώσεις κατέγραψαν και οι επαρχίες Λευκωσίας και Λεμεσού σε ποσοστό 1,6% και 0,8% αντίστοιχα. Αντίθετα, στις επαρχίες Λάρνακας και Πάφου κατεγράφησαν τριμηνιαίες αυξήσεις στις τιμές οικιών της τάξεως του 1,2% και 0,2% αντίστοιχα.

Η μεγαλύτερη ετήσια υποχώρηση 5,6% στις τιμές οικιών το τρίτο τρίμηνο του 2015 κατεγράφη στην επαρχία Λεμεσού , ενώ η μικρότερη ετήσια μείωση κατεγράφη στην επαρχία Αμμοχώστου κατά 1,3%, τη στιγμή που οι τιμές οικιών στις επαρχίες Λευκωσίας, Λάρνακας και Πάφου υποχώρησαν κατά 5,1%, 2% και 2,3% αντίστοιχα. Όσον αφορά στις τιμές διαμερισμάτων ανά επαρχία, η μεγαλύτερη τριμηνιαία μείωση κατεγράφη στην επαρχία Αμμοχώστου σε ποσοστό 1,5%, με την επαρχία Λευκωσίας να καταγράφει, επίσης, υποχώρηση κατά 0,6% και τις επαρχίες Λεμεσού, Λάρνακας και Πάφου να σημειώνουν τριμηνιαίες αυξήσεις 2,1%, 0,3% και 1,5%, αντίστοιχα. Παράλληλα, η μεγαλύτερη ετήσια μείωση τιμών διαμερισμάτων σε ποσοστό 5,3% το τρίτο τρίμηνο του 2015 κατεγράφη στην επαρχία Λευκωσίας κατά 5,3%, με τη Λάρνακα, την Πάφο και την Αμμόχωστο να ακολουθούν με μειώσεις 2%, 2,7% και 5,2% αντίστοιχα. Αντίθετα, οι τιμές διαμερισμάτων στην επαρχία Λεμεσού κατέγραψαν ετήσια αύξηση 1,7%.

Θετικές προοπτικές
Εκτός από την έναρξη της σταθεροποίησης στην κατασκευαστική βιομηχανία και την άνοδο της ζήτησης για ακίνητα, όπως καταδεικνύει η αύξηση του αριθμού των πωλητήριων εγγράφων, η αυξημένη ζήτηση σύμφωνα με την ΚΤΚ υποβοηθείται και από διάφορους ευνοϊκούς χρηματοοικονομικούς παράγοντες. Σύμφωνα με την έρευνα Νομισματικών και Χρηματοοικονομικών Στατιστικών της Κεντρικής, το επιτόκιο οικιστικών δανείων κυμάνθηκε κατά μέσο όρο (μ.ό.) στο 3,32% κατά το τρίτο τρίμηνο του 2015 σε σύγκριση με μ.ό. 4,27% το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο. Εξάλλου, όσον αφορά στις προοπτικές στην αγορά ακινήτων γενικότερα, σύμφωνα με την Κομισιόν, ο δείκτης πρόθεσης για αγορά ή ανέγερση κατοικίας το επόμενο δωδεκάμηνο στην Κύπρο έφτασε το τρίτο τρίμηνο του 2015 κατά μέσο όρο στο -89,9, το οποίο ήταν λιγότερο αρνητικό σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2014, οπότε είχε διαμορφωθεί στο -92,8.

ΣΧΕΤΙΚΑ TAGS
Σταθεροποιούνται οι τιμές κατοικιών | καθημερινή | real estate

Real Estate: ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

NEWS ROOM
Θανατηφόρο δυστύχημα με θύμα 17χρονο στη Λάρνακα (upd) | 00:15
Συλικιώτης: Να στηρίξουμε έμπρακτα τους πρόσφυγες | 22:36
Interlaken: Ελβετία που κόβει την ανάσα | 22:25
Τα φρούτα χαρίζουν μακροζωία | 22:19
ΛΟΤΤΟ # 8 13 14 20 22 30 + 23 | 22:09
ΔΗΜΟΦΙΛΕΣΤΕΡΑ
Viewed
Άλλα άρθρα του ιδίου συγγραφέα
Newsroom K
Αύριο στην «Κ»: Νικόλας: Η στρατηγική Αναστασιάδη απέτυχε | 25/02/2017
Θανατηφόρο δυστύχημα με θύμα 17χρονο στη Λάρνακα (upd) | 26/02/2017
Οι καλύτερες εμφανίσεις στο κόκκινο χαλί των Όσκαρ | 25/02/2017
Συλικιώτης: Να στηρίξουμε έμπρακτα τους πρόσφυγες | 25/02/2017
Ισραήλ - Παλαιστίνη: Σε κρίσιμη καμπή η λύση του Παλαιστινιακού | 25/02/2017
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Κύπρος
Πολιτική
Αθλητισμός
Οικονομική
Ελλάδα
Κόσμος
GoodLife
Πολιτισμός
Περιβάλλον
Υγεία
Media
Αγγελίες
Geek
Προσφορές
ΑΛΛΑ ΘΕΜΑΤΑ
Απόψεις
Αφιερώματα
ΕΡΓΑΛΕΙΑ / ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Αναζήτηση
e-kathimerini
Έντυπη Έκδοση
mobile
iPnone
Tablet
Kathimerini on facebook
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
Επικοινωνία
Διαφήμιση
Ταυτότητα
SPPMEDIA NETWORK
Ελληνική Έκδοση
24news.com.cy
4troxoi.24man.com.cy
24sports.com.cy
madtv.com.cy
livingetc.com.cy
mydeejay.com.cy
SPPMEDIA ACCOUNT
Login
Register
©2011 Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ All rigths reserved.
Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΕΚΔΟΣΗ ΚΥΠΡΟΥ ΛΤΔ
ΜΙΑ ΚΟΙΝΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΩΝ ΕΙΔΙΚΩΝ ΕΚΔΟΣΕΩΝ ΛΤΔ ΚΑΙ ΤΩΝ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΩΝ ΕΚΔΟΣΕΩΝ ΑΕ
Design & Development by BDigital
Powered by Webstudio